По итогам августа 2020 года на арендном рынке Москвы 43% от общего объема предложения занимают дома, построенные с начала 2000-х годов. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «ИНКОМ-Недвижимость», уточнив, что при этом спрос превышает предложение, поскольку 60% арендаторов подыскивают жилье именно в таких домах.
По информации экспертов, 27% предложения арендного рынка жилья приходится на панельные 9-14-этажные «брежневки». Квартиры в таких домах подыскивают 30% арендаторов. На пятиэтажные «хрущевки» приходится 20% экспозиции. Однако спросом такое жилье пользуется только у 8% нанимателей. И, наконец, 10% предложения арендного рынка столицы приходится на «сталинки». Между тем, спросом квартиры в таких домах пользуются только у 2% арендаторов.
В компании отметили, что среди домов, построенных с начала 2000-х годов, на долю новостроек приходится 30% предложения. Квартиры в них предпочитают арендовать 15% квартирантов. Поскольку новостройки чаще всего относятся к комфорт-классу, то ставки аренды на них выше на 10%, чем на жилье в устаревающем фонде.
Ранее «СГ» сообщала, что в Москве обвалился спрос на аренду жилья. По итогам первого полугодия 2020 года количество сделок на рынке аренды жилья в Москве сократилось на 35%.