Артём Кузнецов
В ноябре 2023 года на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга экспонируется 8,5 тыс. квартир со сроком сдачи в 2024 году. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе агентства недвижимости Ольги Эбель, уточнив, что основной объем предложения приходится на квартиры-студии, одно- и двухкомнатные лоты.
По данным экспертов, совокупно на студии, «однушки» и «двушки» приходится 90,5% объема предложения в новостройках Санкт-Петербурга со сроком сдачи в 2024 году. В количественном выражении на эти форматы приходится более 7,7 тыс. квартир.
На ноябрь 2023 года объем экспозиции трехкомнатных квартир со сроком сдачи в следующем году составляет всего 8,7% или 747 лотов. В сегменте многокомнатных объектов объем предложения еще меньше и составляет менее 1% или 67 квартир.
В агентстве недвижимости рассказали, что в ноябре текущего года самая доступная квартира в новостройке со сдачей в 2024 году продается за 2,9 млн рублей. За эту сумму можно приобрести квартиру-студию площадью 24 кв. метра в Пушкинском районе Санкт-Петербурга.
Самая доступная полноценная однокомнатная квартира со сроком сдачи в 2024 году продается также в Пушкинском районе. За лот площадью 32,3 кв. метра придется отдать 4,2 млн рублей. Наиболее доступная многокомнатная квартира продается в Курортном районе Северной столицы. Стоимость объекта площадью 65 «квадратов» составляет 12,1 млн рублей.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что за девять месяцев 2023 года на рынке новостроек в Санкт-Петербурге было реализовано 31,85 тыс. квартир и апартаментов, из которых 9,4 тыс. – небольшой площади. В начале текущего года доля продаж малогабаритного жилья составляла 27-28%, на текущий момент – 31%.