В первом полугодии 2026 года застройщики в России получили 2,3 тыс. разрешений на строительство многоквартирных домов. Этот результат на 11,9% ниже показателя аналогичного периода 2025 года, когда девелоперам выдали 2,6 тыс. документов. Такие данные получены в ходе совместного исследования компаний «Метриум» и Regions Development.
«Первое место по абсолютному приросту заняла Республика Крым, где застройщики получили на 82 документа больше по сравнению с первым полугодием 2025 года. Тамбовская область прибавила 66 новых разрешений, а Ямало-Ненецкий автономный округ превзошел свой прошлогодний результат на 65 штук. В числе растущих рынков оказались Ставропольский край с приростом на 42 документа, Кабардино-Балкарская Республика с плюсом в 41 проект и Башкортостан, который увеличил выдачу на 38 согласований», - уточнили аналитики.
Также положительную тенденцию показали Ростовская, Вологодская, Новгородская области и Республика Саха. Обратная ситуация наблюдается в Липецкой области, где количество оформленных разрешений сократилось на 175 штук из-за эффекта высокой базы прошлого года. Краснодарский край потерял 81 проект, Новосибирская область недосчиталась 58, а Республика Татарстан – 48 документов. В десятку аутсайдеров по числу новых разрешений вместе с Москвой вошли Ханты-Мансийский автономный округ, Свердловская и Белгородская области, Удмуртия и Ленинградская область.
Столичные регионы также переживают спад выхода новых объектов. В Московской агломерации число новых разрешений уменьшилось на 15,9% – с 434 до 365 единиц. В Москве отрицательная коррекция составила 43,4%, поскольку профильные ведомства согласовали лишь 60 документов против 106 годом ранее. В петербургской агломерации количество выданных разрешений сократилось на 63,9% – с 83 до 30 штук. В самом Санкт-Петербурге показатель снизился на 60%, а в Ленинградской области спад достиг 66,7%.
Коммерческий директор компании «Метриум» Дмитрий Проскурин считает, что опережающая динамика региональных рынков объясняется комплексом экономических факторов. «На протяжении последних пяти лет федеральные девелоперы последовательно меняли географию своего присутствия. Столичные агломерации постепенно насыщались предложением, а стоимость земельных участков там заметно увеличилась. В регионах застройщики получили доступ к более выгодным площадкам для реализации масштабных проектов», 0- пояснил он. По словам эксперта, дополнительным стимулом стала государственная поддержка инфраструктурного развития субъектов и запуск адресных ипотечных программ на Дальнем Востоке и других территориях.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что реальная площадь квартир в новостройках России оказалась намного меньше идеальной.
«Первое место по абсолютному приросту заняла Республика Крым, где застройщики получили на 82 документа больше по сравнению с первым полугодием 2025 года. Тамбовская область прибавила 66 новых разрешений, а Ямало-Ненецкий автономный округ превзошел свой прошлогодний результат на 65 штук. В числе растущих рынков оказались Ставропольский край с приростом на 42 документа, Кабардино-Балкарская Республика с плюсом в 41 проект и Башкортостан, который увеличил выдачу на 38 согласований», - уточнили аналитики.
Также положительную тенденцию показали Ростовская, Вологодская, Новгородская области и Республика Саха. Обратная ситуация наблюдается в Липецкой области, где количество оформленных разрешений сократилось на 175 штук из-за эффекта высокой базы прошлого года. Краснодарский край потерял 81 проект, Новосибирская область недосчиталась 58, а Республика Татарстан – 48 документов. В десятку аутсайдеров по числу новых разрешений вместе с Москвой вошли Ханты-Мансийский автономный округ, Свердловская и Белгородская области, Удмуртия и Ленинградская область.
Столичные регионы также переживают спад выхода новых объектов. В Московской агломерации число новых разрешений уменьшилось на 15,9% – с 434 до 365 единиц. В Москве отрицательная коррекция составила 43,4%, поскольку профильные ведомства согласовали лишь 60 документов против 106 годом ранее. В петербургской агломерации количество выданных разрешений сократилось на 63,9% – с 83 до 30 штук. В самом Санкт-Петербурге показатель снизился на 60%, а в Ленинградской области спад достиг 66,7%.
Коммерческий директор компании «Метриум» Дмитрий Проскурин считает, что опережающая динамика региональных рынков объясняется комплексом экономических факторов. «На протяжении последних пяти лет федеральные девелоперы последовательно меняли географию своего присутствия. Столичные агломерации постепенно насыщались предложением, а стоимость земельных участков там заметно увеличилась. В регионах застройщики получили доступ к более выгодным площадкам для реализации масштабных проектов», 0- пояснил он. По словам эксперта, дополнительным стимулом стала государственная поддержка инфраструктурного развития субъектов и запуск адресных ипотечных программ на Дальнем Востоке и других территориях.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что реальная площадь квартир в новостройках России оказалась намного меньше идеальной.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: