Средний дневной тариф (ADR) на гостиничном рынке Москвы итогам I квартала 2026 года упал на 1,6% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года: до 10,1 тыс. рублей в сутки. Показатель впервые продемонстрировал снижение за последние шесть лет. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе консалтинговой компании Nikoliers, уточнив, что основная причина такой динамики – эффект высокой базы: с 2021 года ADR рос и к началу 2026 увеличился практически вдвое, превысив накопленную инфляцию, которая за этот период составила около 40–45%.
Динамика среднего дневного тарифа с января по конец марта различается по сегментам: гостиницы категории 4* показали положительную динамику – рост ADR на 1,1%, тогда как в сегментах 3* и 5* зафиксировано снижение в диапазоне 0,4-2,7%. Среднерыночная загрузка столичных отелей по итогам I квартала 2026 года составила 66,5%, что на 0,7% выше результата прошлого года. Рост обеспечили гостиницы 3* (+0,7%) и 4* (+2,6%). В то же время заполняемость отелей наивысшей категории снизилась на 2,6% – до 61,3%.
«В целом можно говорить о стабилизации рынка гостиниц 5*. Ожидается, что ADR сохранится на текущем уровне или будет незначительно корректироваться вниз в зависимости от развития ситуации на Ближнем Востоке. Нарастающая напряженность в регионе с начала марта отразилась на заполняемости московских люксовых отелей, ограничив спрос со стороны наиболее платежеспособных клиентов. Загрузка продолжит медленно снижаться», – прокомментировал управляющий партнер компании Nikoliers Николай Казанский.
Кроме того, по итогам первых трех месяцев 2026 года открытия новых объектов не зафиксировано. Всего на текущий год к вводу заявлено шесть гостиниц суммарно на 918 номеров.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в этом году предложение на рынке качественных отелей вырастет на 5%.
Динамика среднего дневного тарифа с января по конец марта различается по сегментам: гостиницы категории 4* показали положительную динамику – рост ADR на 1,1%, тогда как в сегментах 3* и 5* зафиксировано снижение в диапазоне 0,4-2,7%. Среднерыночная загрузка столичных отелей по итогам I квартала 2026 года составила 66,5%, что на 0,7% выше результата прошлого года. Рост обеспечили гостиницы 3* (+0,7%) и 4* (+2,6%). В то же время заполняемость отелей наивысшей категории снизилась на 2,6% – до 61,3%.
«В целом можно говорить о стабилизации рынка гостиниц 5*. Ожидается, что ADR сохранится на текущем уровне или будет незначительно корректироваться вниз в зависимости от развития ситуации на Ближнем Востоке. Нарастающая напряженность в регионе с начала марта отразилась на заполняемости московских люксовых отелей, ограничив спрос со стороны наиболее платежеспособных клиентов. Загрузка продолжит медленно снижаться», – прокомментировал управляющий партнер компании Nikoliers Николай Казанский.
Кроме того, по итогам первых трех месяцев 2026 года открытия новых объектов не зафиксировано. Всего на текущий год к вводу заявлено шесть гостиниц суммарно на 918 номеров.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в этом году предложение на рынке качественных отелей вырастет на 5%.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: