На пленарном заседании форума-съезда «Деловой России» 15 октября президент России Владимир Путин поддержал идею привлечения средств физических лиц в строительство гостиниц в особых экономических зонах (ОЭЗ), озвученную председателем комитета по туризму «Деловой России» Романом Баталовым. Об этом «Стройгазете» сообщили на сайте Кремля.
Одной из целей национального проекта «Туризм и гостеприимство» является повышение вклада отрасли в ВВП до 5%. Роман Баталов указал на несправедливость текущих стандартов: за пределами ОЭЗ инвесторы могут вкладываться в гостиничные номера, а внутри зон этот институт заблокирован законодательством. По его словам, инициатива позволит ускорить развитие курортов без привлечения дополнительных льготных кредитов.
Президент отметил, что не возражает против привлечения денег физических лиц в зону туризма и строительство гостиниц. Он обозначил два вопроса: во-первых, средства граждан должны быть защищены, для чего их, видимо, нужно проводить через эскроу-счета, и во-вторых, гостиницы, которые будут строиться таким образом, должны функционировать по единым стандартам. В противном случае это не будут гостиницы: качество обслуживания начнет падать, и привлекательность этого направления очень быстро исчезнет.
Министр экономического развития Максим Решетников доложил о подготовке проекта закона, который обяжет такие объекты иметь договор управления с профессиональной компанией и запретит собственнику проживать в номере постоянно (11 месяцев в году он должен работать как гостиничный). Также снимается ограничение в 10% на выручку для использования договоров долевого участия в туристических ОЭЗ.
«Это ограничение сейчас снимается. Соответствующие правки уже готовятся с поправками ко второму чтению и внесены в Правительство. Предполагается, что в ближайшие месяц-полтора эта ситуация будет урегулирована», – сообщил Максим Решетников.
Также, в ходе обсуждения Владимир Путин предложил два варианта регулирования, чтобы предотвратить использование апартаментов как квазижилья.
«Один из вариантов – обязать владельца, вложившего деньги в апартамент, сдавать его в аренду в качестве гостиничного номера. Но есть и другой: можно ограничить количество таких апартаментов на продажу, условно, 5-10-15%, а все остальное использовать как классический гостиничный фонд. Можно и так, и так делать. Этот подход активно применяется в некоторых курортных районах во многих странах. Оба варианта считаются допустимыми», – прокомментировал глава государства.
Заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин подтвердил готовность внести все необходимые постановления, сославшись на успешный опыт использования эскроу-счетов при строительстве апартаментов в Крыму.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что к 2030 году разработают не менее 200 мастер-планов городов.
Одной из целей национального проекта «Туризм и гостеприимство» является повышение вклада отрасли в ВВП до 5%. Роман Баталов указал на несправедливость текущих стандартов: за пределами ОЭЗ инвесторы могут вкладываться в гостиничные номера, а внутри зон этот институт заблокирован законодательством. По его словам, инициатива позволит ускорить развитие курортов без привлечения дополнительных льготных кредитов.
Президент отметил, что не возражает против привлечения денег физических лиц в зону туризма и строительство гостиниц. Он обозначил два вопроса: во-первых, средства граждан должны быть защищены, для чего их, видимо, нужно проводить через эскроу-счета, и во-вторых, гостиницы, которые будут строиться таким образом, должны функционировать по единым стандартам. В противном случае это не будут гостиницы: качество обслуживания начнет падать, и привлекательность этого направления очень быстро исчезнет.
Министр экономического развития Максим Решетников доложил о подготовке проекта закона, который обяжет такие объекты иметь договор управления с профессиональной компанией и запретит собственнику проживать в номере постоянно (11 месяцев в году он должен работать как гостиничный). Также снимается ограничение в 10% на выручку для использования договоров долевого участия в туристических ОЭЗ.
«Это ограничение сейчас снимается. Соответствующие правки уже готовятся с поправками ко второму чтению и внесены в Правительство. Предполагается, что в ближайшие месяц-полтора эта ситуация будет урегулирована», – сообщил Максим Решетников.
Также, в ходе обсуждения Владимир Путин предложил два варианта регулирования, чтобы предотвратить использование апартаментов как квазижилья.
«Один из вариантов – обязать владельца, вложившего деньги в апартамент, сдавать его в аренду в качестве гостиничного номера. Но есть и другой: можно ограничить количество таких апартаментов на продажу, условно, 5-10-15%, а все остальное использовать как классический гостиничный фонд. Можно и так, и так делать. Этот подход активно применяется в некоторых курортных районах во многих странах. Оба варианта считаются допустимыми», – прокомментировал глава государства.
Заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин подтвердил готовность внести все необходимые постановления, сославшись на успешный опыт использования эскроу-счетов при строительстве апартаментов в Крыму.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что к 2030 году разработают не менее 200 мастер-планов городов.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: