За девять месяцев 2023 года объем спроса на складские площади логистических операторов в России составил 581 тыс. кв. метров, что превышает показатель за весь 2022 год на 27%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NF Group, уточнив, что к концу IV квартала объем спроса может достигнуть уровня 2021 года – 730 тыс. кв. метров.
Загрузка на складах логистических операторов выросла с III квартала 2022 года на 3% до 94%, а доля вакантных паллетомест по России в среднем составила 6%. Таким образом показатель загрузки вернулся на уровень марта 2022 года.
Эксперты провели опрос ключевых операторов, чтобы выяснить изменения в сегменте за год: так, 18% респондентов отмечают снижение значимости Санкт-Петербурга как одного из главных хабов в европейской части страны, 47% увеличили объемы грузоперевозок в восточном направлении. Отдельные представители выделили Турцию в качестве альтернативного направления для перевозок, а также подчеркнули востребованность портов Астрахани и Новороссийска, что обусловлено ростом поставок из Центральной Азии и Ближнего Востока.
Региональный директор департамента индустриальной и складской недвижимости NF Group Константин Фомиченко говорит, что на фоне того, что спрос превышает предложение, можно сделать вывод, что рынок очень активен. «Ключевыми клиентами 3PL-операторов по объему занимаемых площадей являются производители продуктов питания, FMCG-товары и производственные компании – на них приходится более половины от всех занимаемых площадей. Доля e-commerce сократилась до 4%», - прокомментировал он.
Загрузка на складах логистических операторов выросла с III квартала 2022 года на 3% до 94%, а доля вакантных паллетомест по России в среднем составила 6%. Таким образом показатель загрузки вернулся на уровень марта 2022 года.
Эксперты провели опрос ключевых операторов, чтобы выяснить изменения в сегменте за год: так, 18% респондентов отмечают снижение значимости Санкт-Петербурга как одного из главных хабов в европейской части страны, 47% увеличили объемы грузоперевозок в восточном направлении. Отдельные представители выделили Турцию в качестве альтернативного направления для перевозок, а также подчеркнули востребованность портов Астрахани и Новороссийска, что обусловлено ростом поставок из Центральной Азии и Ближнего Востока.
Региональный директор департамента индустриальной и складской недвижимости NF Group Константин Фомиченко говорит, что на фоне того, что спрос превышает предложение, можно сделать вывод, что рынок очень активен. «Ключевыми клиентами 3PL-операторов по объему занимаемых площадей являются производители продуктов питания, FMCG-товары и производственные компании – на них приходится более половины от всех занимаемых площадей. Доля e-commerce сократилась до 4%», - прокомментировал он.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: