С января по октябрь 2022 года средняя ставка аренды на офисы в Москве составила 20,7 тыс. рублей за кв. метр в год, что на 7% ниже показателя аналогичного периода прошлого года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании CMWP.
Как рассказала международный партнер, руководитель департамента офисной недвижимости CMWP Наталья Никитина, разрыв между запрашиваемыми и реальными ставками аренды, по которым собственник готов закрыть сделку, увеличивается. «До конца года крупнейшие арендаторы качественных офисов примут решения о сокращении площадей или выходе из договора аренды. Отражение текущей ситуации на ставках аренды и доле свободных площадей мы увидим уже в первом полугодии 2023 года», - прокомментировала она.
Доля свободных площадей на офисном рынке столицы составила 10,3% (+2,5% за год). По итогам 2023 эксперты прогнозируют рост вакансии до 14%.
Ранее «СГ» сообщала, что в Москве рекордно увеличилось предложение гибких офисов.