По итогам 2018 года выручка ФСК «Лидер» выросла на 16%. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании, уточнив, что драйверами покупательского спроса в конце этого года стали ожидаемое изменение законодательства, увеличение НДС и рост ипотечных ставок.
По данным пресс-службы, выручка компании за текущий год составила 111,58 млрд рублей. Объем ввода компании составил 817 тыс. кв. метров, что на 53% больше показателя 2017 года. Всего корпорация с учетом показателей ДСК-1 ввела в эксплуатацию 1,3 млн «квадратов». Консолидированный показатель по вводу увеличился на 27% в сравнении с данными за прошлый год.
Как рассказали в пресс-службе, по итогам года ФСК «Лидер» (вместе с входящим в состав корпорации ДСК-1) вошла в тройку лидеров по продажам в Московском регионе, реализовав 485 тыс. кв. метров. Вместе с северо-западным направлением бизнеса объем реализации составил 553 тыс. «квадратов».
В пресс-службе отметили, что среди проектов Москвы и Подмосковья лидерами по спросу стали UP-квартал «Сколковский» (19% от общего объема продаж), ЖК «Некрасовка» (18%) и UP-квартал «Новое Тушино» (10%). Средний бюджет покупки для проектов ФСК «Лидер» составил 4,9 млн рублей (против 4,3 млн рублей в прошлом году). ЖК «Некрасовка» со стоимостью «квадрата» в 105 тыс. рублей стал самым популярным среди всех столичных объектов за МКАД.
При этом средний бюджет покупки в сегментах «стандарт» и «комфорт», по данным аналитиков компании, в Москве составил 6,4 и 8,9 млн рублей соответственно, в Московской области – 3,6 и 4,6 млн рублей, в Новой Москве – 4,2 и 5,2 млн рублей.
По информации компании, сделки со 100% предоплатой составили 23% от общего спроса (против 19% в 2017 году), объем ипотечных сделок по итогам года равен 71% (против 75% в прошлом году). Большой популярностью (кроме студий и «однушек») пользовались двухкомнатные квартиры, спрос на которые заметно вырос по сравнению с предыдущими периодами и составил около 35% от всего спроса.
Президент компании Владимир Воронин добавил, что уходящий год был очень хорошим для девелоперов в плане спроса. «Текущие рыночные изменения объясняют эту покупательскую активность: разговоры о возможной отмене ДДУ, введение эскроу-счетов, серьезно подешевевшая ипотека и прогнозы экспертов о следующим за изменением законодательства увеличением стоимости жилья – все это объясняет желание покупателей приобрести недвижимость в 2018 году», - сказал он.