Самый популярный тип жилья для инвестиций утратит доходность

Сведение туристического фактора практически к нулю на фоне распространения коронавирусной инфекции снизило инвестиционную привлекательность апартаментов в России. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании World Real Estate Fund, уточнив, что ожидаемой доходности в 12-15% не будет.

По данным компании, также на снижение инвестпривлекательности влияет и тот факт, что апартаменты приносят доход в рублях, который стремительно обесценивается. Таким образом, капитал сохранить с помощью подобных проектов возможно, но приумножить его вряд ли получится в данной ситуации.

Гендиректор компании Андрей Ковалев отметил, что в случае негативного сценария - длительного карантина и по сути остановки туристической отрасли - апарт-комплексы могут заморозить свои обязательства. «В этом случае платить будет не из чего, по крайней мере, до нормализации ситуации. Минус в том, что никто точно не знает, сколько это продлится», - рассказал он.

Как ранее писала «СГ», спрос на апартаменты — формат недвижимости, предназначенной в том числе для постоянного проживания, но по документам относящийся к нежилому фонду — в российской столице заметно вырос. Всего в Москве и Санкт-Петербурге насчитывает 80 таких проектов: около 30 в Северной столице и около 50 - в Москве.