В Кировской области стараются не допустить спада в строительстве
Прошлый год стал для строителей Кировской области рекордным по объемам введенного жилья. Регион сдал в эксплуатацию 725 тысяч «квадратов», это на 6% больше, чем годом раньше. Подавляющая часть всего введенного жилья пришлась на областной центр. И в руководстве области считают, что в 2016 году темпы жилищного строительства в регионе не должны заметно сократиться, поскольку в «заделе» сегодня находится 1700 тысяч квадратных метров жилья. Этого колоссального для области объема хватит на два-три ближайших года. «У нас нет ни одного производства строительной сферы, которое бы остановилось из-за недостатка заказов, — заявил заместитель председателя областного правительства Алексей Кузнецов. — Пока строительная отрасль региона загружена оптимально».
В этом году в Кирове продолжается застройка новых микрорайонов Верхние и Нижние Черемушки, Зиновы, строится ЖК «Солнечный берег». В других городах и районах развитие рынка пока идет, главным образом, в рамках реализации государственных программ: по переселению граждан из аварийного фонда, по обеспечению жильем детей-сирот и т.п.
По свидетельству участников рынка, в области все более заметно снижение покупательской способности населения. Если по итогам 2013 года объем нереализованных «квадратов» составил 1% от построенного за год, то по итогам 2015 года — уже 10 %. Тенденция достаточно тревожная. Строительные компании уже сейчас продают квартиры на льготных условиях.
Для стимулирования спроса в регионе предполагают использовать ипотечные программы. «Правительство области планирует при участии Кировской региональной ипотечной корпорации обеспечить ввод в строй в районах около 100 тысяч квадратных метров жилья», — заявил Алексей Кузнецов.
По поручению губернатора Никиты Белых в области должен быть разработан собственный ипотечный продукт, более доступный и соотносимый с реальными доходами населения. Кировчане получат возможность оформить ипотечный кредит по ставкам ниже среднерыночных. По словам министра строительства и ЖКХ Владимира Богомолова, строительного бума в этом году в Кировской области ожидать не приходится, но с запланированным объемом ввода жилья, а он составляет 680 тысяч квадратных метров, область справится.