С сентября 2016 года все типовые проекты, претендующие на включение в федеральный реестр, должны пройти Главгосэкспертизу на предмет экономической эффективности. Как сообщили «Стройгазете» в пресс-службе Минстроя России, такая информация прозвучала, на расширенном профильном совещании, которое прошло в Красногорске под председательством замглавы министерства Хамита Мавлиярова.
«В отсутствии положительного заключения, проекты реализовываться не будут и не смогут включаться в реестр типовых проектов. Мы также законодательно закрепили необходимость включения в реестр всех экспертных заключений, что позволит регионам получать полную информацию о проектах повторного применения и их эффективности. Сегодня мы делаем эту работу в ручном режиме, например, с февраля по май мы собрали проекты 600 школ и проанализировали их», - прокомментировал замминистра.
По его словам, планируется также ввести институт обоснования инвестиций. «В состав обоснования инвестиций войдет укрупненная стоимость и основные технологические решения данного этапа. Обоснование инвестиций также должно проходить экспертизу, - пояснил Мавлияров. - Максимальное содержание техзадания будет узаконено, определен и утвержден его состав. Все эти шаги призваны в конечном итоге привести к оптимизации расходования бюджетных средств при строительстве школ, детских садов и прочих обетов капстроительства».
По расчетам Минстроя, при использовании экономически эффективных проектов повторного применения время на проектирование сокращается на 40%, только в 2016 году - более миллиарда руб. можно сэкономить в процессе строительства, а на эксплуатации объектов, построенных в 2016 году по проектам эффективных объектов повторного использования, - 250 млн рублей.
В свою очередь, зампред правительства Московской области Герман Елянюшкин отметил, что регионы заинтересованы в использовании реестра типовых экономически эффективных проектов. По его словам, в настоящее время в федеральном реестре 379 типовых проектов, из них 11 включено по представлению Московской области.
«Типовой проект - необязательно нечто одинаковое. Типовую конструкцию всегда можно по-разному решить архитектурно…Что касается сметного нормирования, то важно заложить справедливые расценки, дать возможность строителям зарабатывать и не экономить излишне на материалах, только тогда мы получим качественное строительство бюджетных объектов», - рассказал Герман Елянюшкин.
Говоря о реформе системы ценообразования, Хамит Мавлияров напомнил, что в июле 2016 года принят закон о внесении изменений в Градостроительный кодекс, направленных на реформирование системы ценообразования, и до конца августа предстоит закончить работу над соответствующими подзаконными актами.
«Минстрой сегодня проводит совещания в федеральных округах по вопросу ценообразования, мы идем на открытый диалог с профессионалами, чтобы создать совместными усилиями максимально эффективную систему ценообразования в стране», - подчеркнул Хамит Мавлияров, добавив, что для достоверного определения сметной стоимости объектов планируется ввести мониторинг цен стройресурсов, а также разработать методики применения цен.
«Московская область является регионом, который включился в систему мониторинга. Это пилотный проект, на базе данных региона мы рассчитываем НЦС. Затраты на материальные ресурсы являются основной составляющей прямых затрат и всей сметной стоимости строительства в целом, - отметил Хамит Мавлияров. - В этой связи, достоверное, прозрачное и строго регламентированное определение затрат на материально-технические ресурсы и оплату труда строителей является, бесспорно, самой важной задачей, которую необходимо решить для формирования объективных показателей стоимости».
По его словам, сметные цены будут публиковаться в государственной информационной системе ценообразования в строительстве в территориальном разрезе. Доступ к информации заинтересованные лица получат на безвозмездной основе.