Власти Сочи откажутся от части исков по сносу самовольно построенных объектов. Об этом сообщается на официальном портале администрации города-курорта.
По словам начальника управления муниципального земельного контроля администрации Сочи Виталия Метелькова, город перестанет требовать сноса тех объектов, покупатели которых оформили право собственности на недвижимость в Росреестре.
В число обязательных требований к объекту городские власти также включили соответствие постройки нормам безопасности, подключение к коммунальным сетям необходимой мощности, а также благоустройство придомовой территории. Отмечается, что подобные требования могут включаться в мировое соглашение — с обязательством привести объект в соответствие с ними.
«Сложности могут возникнуть у тех объектов, где нарушены правила землепользования и застройки, превышено пятно застройки, нет необходимых отступов от границ участка», — отметил Метельков, добавив, что в случае подобных сложностей решение о дальнейшей судьбе объектов недвижимости будет приниматься на общественных слушаниях.
После устранения всех прописанных в мировом соглашении пунктов владельцы недвижимости смогут обратиться в суд по вновь открывшимся обстоятельствам и отменить решение о сносе постройки. Как отмечается в сообщении администрации Сочи, в этом случае город «не будет настаивать на сносе объекта».
По оценке консалтинговой компании Macon, в 2019 году порядка 24% предложения на первичном рынке Сочи можно было отнести к неликвиду, еще 16% объектов строились с нарушением сроков.