Нижняя палата российского парламента приняла сразу в трех чтениях закон о совершенствовании механизма концессий в сфере жилищно-коммунального комплекса. Как сообщили «Стройгазете» в пресс-службе Минстроя России, важнейшим пунктом документа является участие в концессионном соглашении в качестве третьей стороны субъекта РФ.
«Эта норма является гарантом соблюдения формулы тарифа для концессионера и дает дополнительные гарантии частному инвестору, повышая эффективность работы концессионеров», - подчеркнули в ведомстве.
В пресс-службе рассказали также, что закон допускает передачу в концессию объектов со значительной долей незарегистрированного имущества, при недостатке в муниципальных бюджетах средств для проведения процедуры регистрации такого имущества.
«При таком варианте концессионер берет на себя обязательства по регистрации этого имущества. Также становится возможна передача в концессию предприятий со значительным объемом долговых обязательств и невозможности погашения таких долгов за счет средств муниципальных образований. Это, в свою очередь, дает возможность совершенствовать даже самые неэффективные предприятия и погасить существующую задолженность за счет частного инвестора. В таком случае, при установлении концессионной платы учитываются долги, возникшие не позднее, чем за 2 года до решения о заключении концессионного соглашения», - пояснили в министерстве.
Документом также предусматривается возможность трансформации договоров аренды, заключенных до 1 января 2015, в концессионные соглашения. Также вводятся ограничения на приобретение иностранными юрлицами права владения объектами теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.
«Концессии в ЖКХ стали лучшим катализатором модернизации и повышения качества жилищно-коммунального хозяйства. Мы видим, что в регионах, где действуют концессии, снижается аварийность и уровень потерь. В конечном счете, это повышает надежность ЖКХ и обеспечивает комфорт потребителей – а именно это и является нашей задачей. Донастройка законодательства поможет активизировать работу по привлечению инвестиций и позволит сделать работу концессий более эффективной», - прокомментировал замглавы Минстроя Андрей Чибис.