Shutterstock/FOTODOM
В I квартале 2026 года спрос на ипотечное страхование, оформленное онлайн, вырос на 9%, несмотря на общее охлаждение рынка жилищных кредитов. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе платформы Банки.ру, уточнив, что динамика объясняется отложенным эффектом от всплеска ипотечных выдач в конце 2025 года: по договорам, заключенным в декабре, оформление страхования залогового имущества продолжается уже в I квартале следующего года.
Аналитики рассказали, что средний чек ипотечной страховки, оформленной онлайн, оставался стабильным, и в январе-марте 2026 года составил 6,4 тыс. рублей (против 6,2 тыс. рублей годом ранее). При этом сохраняется гендерный разрыв: мужчины в среднем платят за полис больше, чем женщины — 7,1 тыс. рублей против 5,6 тыс. рублей.
Наиболее востребованным остается обязательное страхование залогового имущества: в I квартале 2026 года его выбирали 46% пользователей. Только страхование жизни оформляли 31% клиентов, комбинированные полисы — 23%. По сравнению с концом 2025 года, спрос на комбинированные полисы снизился на 1%, а в годовом выражении — на 3%. Это может говорить о том, что заемщики чаще выбирают только обязательное покрытие, ориентируясь на требования банков и стоимость полисов.
Эксперты отметили, что стоимость разных видов ипотечного страхования существенно различается. В январе-марте 2026 года средняя цена полиса страхования имущества составила 3,5 тыс. рублей, страхования жизни — 8,7 тыс. рублей, комбинированного полиса — 9 тыс. рублей. Во многих случаях комбинированный вариант остается более выгодным по сравнению с покупкой отдельных страховок.
В основном страхование приходится на квартиры, однако их удельный вес за год снизился с 95% до 91%. Одновременно растет интерес к загородной недвижимости: доля жилых домов увеличилась с 5% до 7%, домов с участком — до 2%. Это отражает развитие сегмента ипотеки на индивидуальное жилье.
Средний чек тоже различается в зависимости от типа недвижимости. В начале 2026 года он составил 6,3 тыс. рублей для квартир, 7,3 тыс. рублей для жилых домов и 8,2 тыс. рублей для домов с участком. При этом стоимость страхования загородной недвижимости снизилась как в квартальном, так и в годовом выражении, тогда как по квартирам, напротив, выросла. Такая динамика может быть связана с удорожанием квартир на фоне спроса на льготную ипотеку.
По словам директора вертикали Страхование Банки.ру Екатерины Лукашовой, ипотечное страхование становится более осознанным сегментом: пользователи чаще сравнивают предложения и выбирают оптимальный по цене и условиям вариант, а не оформляют полис по умолчанию в банке. «Исходя из этого, усиливается конкуренция между страховщиками и растет прозрачность рынка», — прокомментировала она.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что по итогам I квартала 2026 года спрос на ипотечные кредиты продемонстрировал уверенный рост по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Интерес к ипотеке оказался выше на 6% год к году.