По итогам 2022 года на первичном рынке элитной недвижимости в Москве за 100 млн рублей можно приобрести в среднем только 66 кв. метров, в то время как в 2021 году за эту сумму покупателям было доступно 74 кв. метра. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NF Group.
Среди районов с отрицательной динамикой максимальное снижение показателя в размере 39% было отмечено в кластере Чистые пруды. По итогам 2022 года за условные 100 млн рублей на первичном рынке элитного жилья здесь можно купить только 44 кв. метра против 73 кв. метров в 2021 году. Причиной удорожания квадратного метра за год на 64% стал выход на рынок нового проекта.
В локации Плющиха количество квадратных метров, доступных за условные 100 млн рублей, сократилось на треть: 59 кв. метров против 85 кв. метров в 2021 году (-31% за год). Средняя цена «квадрата» здесь увеличилась за год на 45% за счет старта продаж двух объектов класса de luxe.
По словам партнера, регионального директора департамента городской недвижимости NF Group Андрея Соловьева, по итогам 2022 года в бюджете до 100 миллионов рублей на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы было доступно 730 квартир и апартаментов, что составляет 40% от общего объема предложения.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что yа начало февраля 2023 года суммарная стоимость сотни самых дорогих квартир Москвы достигла 90 млрд рублей (+21,5% за год).