В первом квартале 2022 года в Москве было реализовано 270 элитных квартир и апартаментов (-30% за год) на 35 млрд рублей (-8% за год). Об этом «Стройгазате» сообщили в компании Knight Frank Russia.
В первом квартале текущего года на рынке элитной недвижимости экспонировалось 1100 лотов или 161 тыс. кв. метров (-15% за квартал, -49% за год). С начала года на рынок вышло три проекта клубного формата, однако восполнить дефицит предложения на рынке не удалось.
Средняя цена на рынке элитных новостроек превысила 1,603 млн рублей за кв. метр (+19% за квартал). Средний бюджет сделки за три месяца вырос на треть и составил 128 млн рублей за лот.
Региональный директор департамента городской недвижимости Knight Frank Russia, Андрей Соловьев говорит, что текущая ключевая ставка исключает активный вывод на рынок новых проектов. Кроме того, возросшая себестоимость строительства, нарушение логистических поставок и колебания курса валют не дают дополнительной уверенности участникам рынка. «В краткосрочной перспективе высоковероятно сохранение роста средней цены предложения, несмотря на некоторое снижение покупательской способности», - прокомментировал он.
Ранее «СГ» сообщала, что по итогам первого квартала 2022 года, согласно данным компании Tweed, новостройки элитного и премиум-класса в Москве подорожали на 4% до 886,4 тыс. рублей за квадратный метр.