По итогам первого полугодия 2019 года доля ипотечных сделок на рынке высокобюджетных новостроек Москвы составила 49%, увеличившись на 3% за полгода. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Capital Group.
По информации экспертов, в проектах бизнес-класса доля ипотечных сделок выросла за полгода с 38% до 41%. В элитном сегменте - с 19% до 21%.
В проектах компании Capital Group также отмечается тренд на рост привлечения ипотеки: в первом полугодии 2019 года показатель доли ипотечных сделок в элитных проектах компании составил 26% (+16% с конца 2018 года). В сегменте бизнес-класса доля сделок с ипотекой осталась на стабильном уровне, приблизившись к 40% (+1% за первое полугодие 2019 года).
Рост доли ипотечных сделок, по оценкам компании, обусловлен возможностью использования кредитования в элитной недвижимости как выгодного финансового инструмента.
«Ипотека в дорогих сегментах - уже традиционный привычный продукт. У покупателей дорогой недвижимости есть возможность оплатить покупку единовременно, но присутствует желание рационального распределения своих расходов. Ипотека для них – это возможность, к примеру, сохранить средства в обороте бизнеса и выплачивать сумму фиксированными платежами, что может быть финансово привлекательнее. Кроме того, благодаря ипотеке покупатель может позволить себе повышение класса: приобрести лот, превышающий его бюджет, большей площади или обеспечивающий лучший вид», - рассказал коммерческий директор Capital Group Петр Исаев.
Интерес к покупке с привлечением ипотечного кредитования в высокобюджетных проектах компании также обеспечивается выгодными условиями банков-партнеров компании. Специальные программы для покупателей квартир в проектах классов элит- и бизнес предусматривают стабильные невысокие ипотечные ставки и оптимальные условия в отношении сроков кредитования.