Артём Кузнецов
Комнаты, продаваемые по отдельности, стоят в 4,5 раза дешевле, чем целые квартиры. За полгода квадратный метр комнат подорожал в 52 городах из 70, в 17 подешевел, а в одном не изменился. Наибольшее подорожание «квадрата» отмечено в Магнитогорске (+25,5%), Череповце (+20,8%), Кемерово (+17,3%), Тольятти (+17%) и Туле (+17%). Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир», уточнив, что наибольшее падение обнаружено в Рязани (-20,3%), Перми (-17,3%), Новокузнецке (-12,8%), Грозном (-12,5%) и Севастополе (-7,6%).
«В Москве квадратный метр комнаты подорожал на 4,6%, до 312,3 тыс. рублей, в Московской области – на 4,4%, до 126,9 тыс. рублей, а в Санкт-Петербурге – на 14,8%, до 172,3 тыс. рублей. В среднем по городам «квадрат» вырос в цене на 4,3% за шесть месяцев этого года, и теперь жилье этого формата оценивается в 96,2 тыс. рублей за кв. метр», – рассказали эксперты.
Стоимость лота в I полугодии выросла в 49 городах из 70, в 20 упала, а в одном осталась прежней. Больше всего подорожали комнаты в Череповце (+24,7%), Мурманске (+18,5%), Улан-Удэ (+17,2%), Кемерово (+15,2%) и Магнитогорске (+13,9%). Самое сильное падение цен случилось в Грозном (-16%), Владивостоке (-13,5%), Архангельске (-9,4%), Кирове (-8,9%) и Новокузнецке (-6,7%).
Столичные комнаты подорожали на 8,3%, до 5 млн рублей за объект, подмосковные – всего на 0,1%, до 2 млн рублей, а питерские – на 1,3%, до 2,6 млн рублей. В среднем по всем городам такое жилое помещение выросло в стоимости на 3,3%, до 1,5 млн рублей.
«По сравнению с комнатами целиковые квартиры на вторичном рынке подорожали немного больше, на 5,5% за «квадрат» и на 4,9% за лот. До тех пор, пока владение комнатой дает право не регистрацию в городе, где она приобретена, эти объекты будут продавать и покупать, а цены на них продолжат колебаться в зависимости от конъюнктуры рынка вторичной недвижимости», – прокомментировал Генеральный директор «Мир квартир» Павел Луценко.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что цены на квартиры в Москве перестали быстро расти.
«В Москве квадратный метр комнаты подорожал на 4,6%, до 312,3 тыс. рублей, в Московской области – на 4,4%, до 126,9 тыс. рублей, а в Санкт-Петербурге – на 14,8%, до 172,3 тыс. рублей. В среднем по городам «квадрат» вырос в цене на 4,3% за шесть месяцев этого года, и теперь жилье этого формата оценивается в 96,2 тыс. рублей за кв. метр», – рассказали эксперты.
Стоимость лота в I полугодии выросла в 49 городах из 70, в 20 упала, а в одном осталась прежней. Больше всего подорожали комнаты в Череповце (+24,7%), Мурманске (+18,5%), Улан-Удэ (+17,2%), Кемерово (+15,2%) и Магнитогорске (+13,9%). Самое сильное падение цен случилось в Грозном (-16%), Владивостоке (-13,5%), Архангельске (-9,4%), Кирове (-8,9%) и Новокузнецке (-6,7%).
Столичные комнаты подорожали на 8,3%, до 5 млн рублей за объект, подмосковные – всего на 0,1%, до 2 млн рублей, а питерские – на 1,3%, до 2,6 млн рублей. В среднем по всем городам такое жилое помещение выросло в стоимости на 3,3%, до 1,5 млн рублей.
«По сравнению с комнатами целиковые квартиры на вторичном рынке подорожали немного больше, на 5,5% за «квадрат» и на 4,9% за лот. До тех пор, пока владение комнатой дает право не регистрацию в городе, где она приобретена, эти объекты будут продавать и покупать, а цены на них продолжат колебаться в зависимости от конъюнктуры рынка вторичной недвижимости», – прокомментировал Генеральный директор «Мир квартир» Павел Луценко.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что цены на квартиры в Москве перестали быстро расти.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: