К концу сентября средневзвешенная цена предложения на первичном рынке элитного жилья Санкт-Петербурга достигла 1 млн рублей за кв. метр. За квартал показатель вырос на 9%, за год – на 12%. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании NF GROUP, уточнив, что одновременно объем предложения увеличился на 41% по площади и на 39% по количеству лотов – до 93 тыс. «квадратов», или 820 квартир и апартаментов.
«По итогам III квартала на первичном рынке элитной жилой недвижимости Петербурга экспонировалось 820 квартир и апартаментов. Объем предложения за квартал увеличился на 41% по площади и на 39% по количеству лотов, а за год – на 51% и 67% соответственно. Существенный прирост обусловлен стартом продаж ЖК на Евгеньевской улице в Центральном районе. Дополнительное расширение экспозиции обеспечили объекты, уже представленные в продаже», – рассказали эксперты.
Как и годом ранее, наибольший объем предложения был сосредоточен на Петроградской стороне – 33% общей площади лотов в экспозиции. Вторую позицию занял Старо-Невский проспект: благодаря выходу на рынок нового комплекса он поднялся с пятого места, увеличив долю до 31%. Тройку лидеров замкнул Крестовский остров с долей 11%.
По итогам сентября средневзвешенная цена предложения на первичном рынке элитного жилья Петербурга превысила отметку в 1 млн рублей за кв. метр. За III квартал показатель вырос на 9%, за год – на 12%. С одной стороны, рост показателя связан с выводом значительного объема нового предложения по цене выше среднерыночного показателя, с другой – с удорожанием лотов в большинстве объектов, а также структурными изменениями предложения.
Всего с июля по сентябрь на первичном рынке элитного жилья Петербурга было реализовано 74 квартиры и апартамента общей площадью 8,1 тыс. кв. метров. Это на 20% меньше по количеству сделок и на 18% по площади по сравнению с аналогичным периодом 2025 года, но на 48% и 64% соответственно больше, чем во II квартале. Средний бюджет сделки в III квартале зафиксирован на уровне 118 млн руб.
«III квартал на рынке элитной жилой недвижимости Санкт-Петербурга стал этапом дальнейшего восстановления объема предложения, чему способствовало как расширение экспозиции в уже реализуемых на рынке комплексах, так и старт продаж жилого комплекса в Центральном районе. Безусловно, это формирует благоприятный фон для дальнейшего развития сегмента в IV квартале, традиционно активном для рынка элитной недвижимости», – прокомментировала директор департамента элитной недвижимости NF GROUP в Санкт-Петербурге Алия Ханбекова.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что продажи элитных новостроек в Москве упали почти на четверть.
«По итогам III квартала на первичном рынке элитной жилой недвижимости Петербурга экспонировалось 820 квартир и апартаментов. Объем предложения за квартал увеличился на 41% по площади и на 39% по количеству лотов, а за год – на 51% и 67% соответственно. Существенный прирост обусловлен стартом продаж ЖК на Евгеньевской улице в Центральном районе. Дополнительное расширение экспозиции обеспечили объекты, уже представленные в продаже», – рассказали эксперты.
Как и годом ранее, наибольший объем предложения был сосредоточен на Петроградской стороне – 33% общей площади лотов в экспозиции. Вторую позицию занял Старо-Невский проспект: благодаря выходу на рынок нового комплекса он поднялся с пятого места, увеличив долю до 31%. Тройку лидеров замкнул Крестовский остров с долей 11%.
По итогам сентября средневзвешенная цена предложения на первичном рынке элитного жилья Петербурга превысила отметку в 1 млн рублей за кв. метр. За III квартал показатель вырос на 9%, за год – на 12%. С одной стороны, рост показателя связан с выводом значительного объема нового предложения по цене выше среднерыночного показателя, с другой – с удорожанием лотов в большинстве объектов, а также структурными изменениями предложения.
Всего с июля по сентябрь на первичном рынке элитного жилья Петербурга было реализовано 74 квартиры и апартамента общей площадью 8,1 тыс. кв. метров. Это на 20% меньше по количеству сделок и на 18% по площади по сравнению с аналогичным периодом 2025 года, но на 48% и 64% соответственно больше, чем во II квартале. Средний бюджет сделки в III квартале зафиксирован на уровне 118 млн руб.
«III квартал на рынке элитной жилой недвижимости Санкт-Петербурга стал этапом дальнейшего восстановления объема предложения, чему способствовало как расширение экспозиции в уже реализуемых на рынке комплексах, так и старт продаж жилого комплекса в Центральном районе. Безусловно, это формирует благоприятный фон для дальнейшего развития сегмента в IV квартале, традиционно активном для рынка элитной недвижимости», – прокомментировала директор департамента элитной недвижимости NF GROUP в Санкт-Петербурге Алия Ханбекова.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что продажи элитных новостроек в Москве упали почти на четверть.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: