На рынке жилья «старой» Москвы насчитывается 232 перспективных жилых проекта, которые могут выйти в реализацию в течение двух лет. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Потенциальные площадки новых жилых комплексов находятся во всех округах Москвы. Лидером по количеству перспективных площадок под застройку является ЦАО, на долю которого приходится 22,8%. Здесь возможно появление 53 проектов с квартирами и апартаментами. Это проекты высокого ценового сегмента, от бизнес- до элитного класса. Наибольшее количество перспективных площадок приходится на два района: Пресненский и Таганский (по десять адресов). В большей степени это площадки под небольшую точечную застройку.
Далее следует ЗАО с долей 15,9% с 37 проектами. В этом округе появятся проекты как комфорт-класса, так и более высокого ценового сегмента. По районам ЗАО наблюдается более равномернее распределение перспективных площадок: по пять проектов приходится на районы Тропарево-Никулино и Филевский парк, по четыре адреса приходится на районы Очаково-Матвеевское, Крылатское, Дорогомилово и Можайский.
На третьей позиции ЮВАО с долей 10,8% и 25 проектами. В этом округе активно развиваются районы Печатники (пять проектов) и Нижегородский (четыре проекта).
В САО и ЮАО, доля которых составляет по 10,3%, в активной работе находится по 24 проекта. Доля ВАО составляет 9,5% (22 проекта), СВАО – 7,8% (18 проектов), СЗАО - 6,5% (15 проектов) и ЮЗАО - 6,0% (14 проектов).
Как отметила генеральный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости» Наталия Кузнецова, на рынке отмечается две основные тенденции: активность региональных застройщиков на столичном рынке и довольно большое количество перспективных площадок под высокий ценовой сегмент. «Можно сказать, что дефицита премиального жилья на рынке Москвы не предвидится», - добавила она.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что за пять лет в десяти районах Москвы не было начато строительство ни одного жилого дома.