За период с января 2019 по апрель 2020 года доля ипотечных сделок в элитном сегменте московской недвижимости выросла с 20% до 30%. Об этом «Стройгазете» рассказала директор по продажам Valartis Group Ольга Зыблая, отметив, что, по прогнозам компании, в ближайшей перспективе доля ипотечных сделок с высокобюджетным жильем (от 65 млн рублей за лот) продолжит расти.
Основная аудитория, интересующаяся ипотекой на элитное столичное жилье, по словам эксперта, — молодые топ-менеджеры и бизнесмены. Кроме того, кредитами пользуются жители элитных домов центра Москвы, подбирающие для себя более просторное или более современное жилье.
Эксперт отметила, что во втором квартале 2020-го сделки на элитном рынке носили единичный характер из-за ввода в стране режима самоизоляции. «За это время накопился отложенный спрос, и уже сейчас мы видим оживление на рынке, — отметила Ольга Зыблая. — При этом предложение элитных новостроек сокращается: скажем, в 2019 году в столице было запущено на 40% меньше новых проектов, чем в 2018-м. Как следствие растут цены — с начала 2020 года прирост составил 5-7%».
В перспективе, добавила директор по продажам Valartis Group, спрос на ипотеку в высокобюджетном сегменте продолжит расти. «Большинство застройщиков будут продолжать активно сотрудничать с банками и формировать максимально выгодные условия для покупателей», — отметила Ольга Зыблая.
Ранее аналитики компании Сapital Group проанализировали спрос на ипотеку в столичном сегменте новостроек бизнес-класса. По их данным, с начала 2020 года доля ипотечных сделок в сегменте выросла на 21%.