В августе суммарная площадь лотов в сделках на первичном рынке столицы составила 174,4 тыс. кв. метров против 221,8 тыс. «квадратов» в июле. За месяц объем реализации сократился на 21,4%, а относительно августа прошлого года – на 45,2%. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе платформы bnMap.pro, уточнив, что меньшая суммарная площадь реализованных новостроек была отмечена только в мае 2020 года, когда граждане находились на самоизоляции из-за пандемии COVID-19.
«По количеству реализованных лотов август стал четвертым месяцем с наименьшим значением за период с января 2020 года. Всего было продано 3,4 тыс. лотов – на 20,6% меньше, чем в июле (4,3 тыс.), и на 48,8% меньше, чем в августе 2025 года (6,7 тыс.). Минимум за 80 месяцев наблюдений пришелся на май 2020 года – 2,4 тыс. лотов. Далее следуют апрель 2020 года (3,2 тыс. лотов) и май 2026 года (3,4 тыс.)», – рассказали эксперты.
Наибольшее количество реализованных лотов за период с января 2020 года по август 2026 года было зафиксировано в сентябре 2023 года – 12,3 тыс. лота. Второе место занял декабрь 2023 года с результатом 11,4 тыс., третье – декабрь 2025 года (10,9 тыс.). В 2024 году максимальный месячный показатель пришелся на июнь – 10,5 тыс. лотов.
«Исторические максимумы продаж были обусловлены не только спросом, но и внешними факторами: люди спешили оформить сделки до ужесточения условий ипотеки или завершения льготных программ. Поэтому такие пики нельзя считать нормой для рынка. Минимальные же показатели в 2020 году пришлись на период пандемии и самоизоляции», – прокомментировала основатель bnMAP.pro Ирина Доброхотова.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что спрос покупателей новостроек в Москве сместился в более дорогие сегменты.
«По количеству реализованных лотов август стал четвертым месяцем с наименьшим значением за период с января 2020 года. Всего было продано 3,4 тыс. лотов – на 20,6% меньше, чем в июле (4,3 тыс.), и на 48,8% меньше, чем в августе 2025 года (6,7 тыс.). Минимум за 80 месяцев наблюдений пришелся на май 2020 года – 2,4 тыс. лотов. Далее следуют апрель 2020 года (3,2 тыс. лотов) и май 2026 года (3,4 тыс.)», – рассказали эксперты.
Наибольшее количество реализованных лотов за период с января 2020 года по август 2026 года было зафиксировано в сентябре 2023 года – 12,3 тыс. лота. Второе место занял декабрь 2023 года с результатом 11,4 тыс., третье – декабрь 2025 года (10,9 тыс.). В 2024 году максимальный месячный показатель пришелся на июнь – 10,5 тыс. лотов.
«Исторические максимумы продаж были обусловлены не только спросом, но и внешними факторами: люди спешили оформить сделки до ужесточения условий ипотеки или завершения льготных программ. Поэтому такие пики нельзя считать нормой для рынка. Минимальные же показатели в 2020 году пришлись на период пандемии и самоизоляции», – прокомментировала основатель bnMAP.pro Ирина Доброхотова.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что спрос покупателей новостроек в Москве сместился в более дорогие сегменты.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: