Изменение условий программы льготной ипотеки может повлечь за собой смещение покупательского спроса с рынка недвижимости Москвы на Московскую область. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании «Кортрос».
С 1 июля 2021 года помимо повышения ставок изменилась и предельная сумма кредита – 3 млн рублей для всех регионах. До этого в Москве, Петербурге, Московской и Ленинградской областях она составляла 12 млн рублей, а в остальных регионах – 6 млн рублей.
«Из-за роста цен и повышения ипотечных ставок спрос на жилье действительно будет смещаться, прежде всего, географически», – отмечает коммерческий директор «Кортрос-Москва» Дмитрий Железнов.
В Москве по новым условиям программы приобрести квартиру не удастся – даже самые бюджетные варианты здесь стоят от 6 млн рублей. В Московской области цены более разнообразные, и покупатели смогут найти подходящие проекты, чтобы получить на квартиру кредит по сниженной ставке.
«К примеру, в нашем проекте комфорт-класса «Равновесие», который мы реализуем рядом с городом Одинцово на Можайском шоссе, можно купить студию площадью 29 кв. м за 3,6 млн рублей», – отмечает коммерческий директор компании-девелопера.
Малоэтажный комплекс «Равновесие», который строит ГК «Кортрос», расположится на западе Подмосковья, в Одинцовском районе. Девелопер, известный как основоположник принципа комплексного освоения территорий в России, возведет новый комплекс по тем же стандартам.
Комплекс расположится на территории 23 га, продаваемая площадь жилья составит 152,5 тыс. кв. метров, которые смогут стать домом для 5,4 тыс. человек. На территории комплекса построят 11 жилых зданий, детский сад, торгово-деловой центр. Завершить строительство планируется в 2024 году.
Квартал возводится по принципам green-development с увеличенной площадью остекления и соблюдением требований к энергоэффективности зданий. На первых этажах расположатся квартиры с придомовой территорией, а в квартирах на последних этажах предусмотрены террасы.
Также на нижних этажах появятся кафе, рестораны и прочие объекты коммерческой инфраструктуры. В подъезды домов будет обеспечен безбарьерный доступ, предусмотрены колясочные и помещения для уборочного инвентаря.
Ранее «СГ» сообщала, что московские покупатели жилья переключились на «вторичку».
С 1 июля 2021 года помимо повышения ставок изменилась и предельная сумма кредита – 3 млн рублей для всех регионах. До этого в Москве, Петербурге, Московской и Ленинградской областях она составляла 12 млн рублей, а в остальных регионах – 6 млн рублей.
«Из-за роста цен и повышения ипотечных ставок спрос на жилье действительно будет смещаться, прежде всего, географически», – отмечает коммерческий директор «Кортрос-Москва» Дмитрий Железнов.
В Москве по новым условиям программы приобрести квартиру не удастся – даже самые бюджетные варианты здесь стоят от 6 млн рублей. В Московской области цены более разнообразные, и покупатели смогут найти подходящие проекты, чтобы получить на квартиру кредит по сниженной ставке.
«К примеру, в нашем проекте комфорт-класса «Равновесие», который мы реализуем рядом с городом Одинцово на Можайском шоссе, можно купить студию площадью 29 кв. м за 3,6 млн рублей», – отмечает коммерческий директор компании-девелопера.
Малоэтажный комплекс «Равновесие», который строит ГК «Кортрос», расположится на западе Подмосковья, в Одинцовском районе. Девелопер, известный как основоположник принципа комплексного освоения территорий в России, возведет новый комплекс по тем же стандартам.
Комплекс расположится на территории 23 га, продаваемая площадь жилья составит 152,5 тыс. кв. метров, которые смогут стать домом для 5,4 тыс. человек. На территории комплекса построят 11 жилых зданий, детский сад, торгово-деловой центр. Завершить строительство планируется в 2024 году.
Квартал возводится по принципам green-development с увеличенной площадью остекления и соблюдением требований к энергоэффективности зданий. На первых этажах расположатся квартиры с придомовой территорией, а в квартирах на последних этажах предусмотрены террасы.
Также на нижних этажах появятся кафе, рестораны и прочие объекты коммерческой инфраструктуры. В подъезды домов будет обеспечен безбарьерный доступ, предусмотрены колясочные и помещения для уборочного инвентаря.
Ранее «СГ» сообщала, что московские покупатели жилья переключились на «вторичку».
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: