По итогам второго квартала 2019 года средняя цена предложения на новостройки массового сегмента Москвы увеличилась на 2% относительно прошлого квартала. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Бест-Новострой», уточнив, что теперь она составляет 165,1 тыс. рублей за кв. метр.
По мнению аналитиков, рост цен в большей степени связан с вымыванием наиболее доступного предложения, с повышением стройготовности проектов, а также с завершением продаж в некоторых жилых комплексах с наиболее доступными ценами (так, с рынка ушли сразу три проекта).
По данным компании, несмотря на старт продаж в новом проекте, в отчетном периоде отмечено снижение общего объема экспозиции (-4% по сравнению с прошлым кварталом), как по числу квартир (16,5 шт.), так и по их общей площади (963 044 «квадрата»). Помимо этого, на 5% снизилось общее число проектов на реализации до 91 проекта – главным образом за счет завершения реализации нескольких жилых комплексов экономкласса.
Аналитики отмечают, что во втором квартале в сегменте массового жилья зафиксирован рост количества зарегистрированных сделок по ДДУ (сделки с физлицами) относительно показателей аналогичного периода прошлого года (+15%).