С 2016 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости бизнес-класса Москвы снизилась на 12%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Азбука жилья», уточнив, что на февраль 2019 года средняя стоимость предложения составила 268,8 тыс. рублей за «квадрат» (в 2016 году - 300 тыс. рублей за кв. метр).
Как отмечают аналитики, причиной снижения цен стал активный рост предложения в данном сегменте новостроек. За последние три года объем новостроек бизнес-класса в «старой» Москве вырос почти вдвое – с 700 тыс. кв. метров в 2016 году до 1,4 млн кв. метров в 2019 году.
Как отметил генеральный директор компании Владимир Каширцев, общее количество новостроек бизнес-класса на различной стадии реализации в «старой» Москве составляет 141 шт. или 45% от общего количества проектов в столице. В реализации сейчас находится 18,1 тыс. лотов.
По словам эксперта, средний бюджет квартир в бизнес-классе за трехлетний период уменьшился на 30% до 19,03 млн рублей. «Минимальная стоимость в сегменте бизнес-класса сейчас находится на уровне 4,32 млн рублей, а в начале 2016 года – 5,32 млн рублей. В результате снижения средней цены и площади квартир новостройки бизнес-класса стали доступнее для покупателей», - прокомментировал он.