В третьем квартале 2020 года на загородный рынок Московской области вышло всего семь новых проектов, что в 2,3 раза меньше, чем в третьем квартале 2019 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Инком-Недвижимость», уточнив, что при этом только один новый проект имеет застройку.
По итогам третьего квартала на первичном загородном рынке Подмосковья экспонировалось 43 377 объектов, что на 14% ниже показателей аналогичного периода прошлого года. 76% предложения представлено участками без подряда (+3% за год), 9% – коттеджами (+2%), 9% – квартирами в малоэтажных домах (-3%), 4% – таунхаусами (-2%) и 2% – дуплексами (без изменений).
К эконом-классу относится 82% объектов, 11% – к сегменту «комфорт», 3% – к бизнес-классу и 4% – к премиум- и элитному сегментам.
По словам руководителя Аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрия Таганова, на загородном рынке продолжает наблюдаться серьезная нехватка ликвидного предложения, особенно в поселках с застройкой. Покупательский ажиотаж весной привел к вымыванию с рынка большинства качественных объектов, и на то, чтобы восполнить этот дефицит, может уйти не один год.
Ранее «СГ» сообщала, что в третьем квартале 2020 года частные дома в России подорожали в среднем на 3,7%, до 4,46 млн рублей за объект.