Покупка квартиры перестает быть для молодых россиян обязательным атрибутом взрослой жизни. Летом каждый третий (30%) в возрасте от 18 до 24 лет и 15% молодых людей от 25 до 34 предпочитали аренду. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), уточнив, что при этом большинство молодежи не отказывается от идеи собственного жилья: скорее, покупка квартиры откладывается на неопределенный срок.
«В советское время путь к жилью был частью понятного жизненного сценария: работа, семья, ребенок. Квартиру не покупали, а получали от государства по очереди, где семейное положение и рождение детей ускоряли получение. В 1981 году для молодых семей до 30 лет были закреплены нормативы: комната для молодоженов и «однушка» при рождении ребенка», – рассказали эксперты.
В 1990-е этот механизм исчез, но появилась массовая приватизация. В результате 61% жилья (22,3 млн жилых помещений), подлежавшего передаче в собственность, сменило статус. Поэтому значительная часть нынешнего жилищного фонда досталась семьям не через покупку, а через переход в собственность уже занимаемых квартир.
Сегодня правила другие. Квартиру нужно покупать по рыночной цене: за счет накоплений, помощи родителей или ипотеки. Во II квартале в среднем по России квадратный метр в новостройке стоил около 171 тыс. рублей (40 кв. метров – почти 6,8 млн), а на «вторичке» – 147 тыс. Материнский капитал на первого ребенка (728,9 тыс. рублей) можно направить на улучшение жилищных условий, в том числе использовать при ипотеке, но сам по себе он не решает проблему покупки.
Поэтому молодая семья оказывается между несколькими вариантами: жить с родителями, переехать в квартиру, купленную родителями, брать ипотеку или снимать жилье. Особенно заметно это при переезде в другой город. Если человек не знает, сколько лет проведет на новом месте, связывать себя с квартирой за несколько миллионов может казаться невыгодным. Аренда дает мобильность: можно сменить район, город или работу, не думая о продаже недвижимости.
Желание иметь собственное жилье у молодежи не исчезло, изменился лишь путь к нему. Если раньше квартира была встроена в последовательность «работа – семья – ребенок – жилье», то теперь эти события происходят независимо. Молодые люди работают, создают семьи и воспитывают детей, продолжая снимать квартиру. Поэтому аренда перестает быть вынужденной остановкой перед покупкой и превращается в самостоятельную модель жизни для тех, кто не хочет привязываться к одному месту или не знает, где будет через пять лет.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что объем непроданного жилья в России достиг 84 миллионов «квадратов».
«В советское время путь к жилью был частью понятного жизненного сценария: работа, семья, ребенок. Квартиру не покупали, а получали от государства по очереди, где семейное положение и рождение детей ускоряли получение. В 1981 году для молодых семей до 30 лет были закреплены нормативы: комната для молодоженов и «однушка» при рождении ребенка», – рассказали эксперты.
В 1990-е этот механизм исчез, но появилась массовая приватизация. В результате 61% жилья (22,3 млн жилых помещений), подлежавшего передаче в собственность, сменило статус. Поэтому значительная часть нынешнего жилищного фонда досталась семьям не через покупку, а через переход в собственность уже занимаемых квартир.
Сегодня правила другие. Квартиру нужно покупать по рыночной цене: за счет накоплений, помощи родителей или ипотеки. Во II квартале в среднем по России квадратный метр в новостройке стоил около 171 тыс. рублей (40 кв. метров – почти 6,8 млн), а на «вторичке» – 147 тыс. Материнский капитал на первого ребенка (728,9 тыс. рублей) можно направить на улучшение жилищных условий, в том числе использовать при ипотеке, но сам по себе он не решает проблему покупки.
Поэтому молодая семья оказывается между несколькими вариантами: жить с родителями, переехать в квартиру, купленную родителями, брать ипотеку или снимать жилье. Особенно заметно это при переезде в другой город. Если человек не знает, сколько лет проведет на новом месте, связывать себя с квартирой за несколько миллионов может казаться невыгодным. Аренда дает мобильность: можно сменить район, город или работу, не думая о продаже недвижимости.
Желание иметь собственное жилье у молодежи не исчезло, изменился лишь путь к нему. Если раньше квартира была встроена в последовательность «работа – семья – ребенок – жилье», то теперь эти события происходят независимо. Молодые люди работают, создают семьи и воспитывают детей, продолжая снимать квартиру. Поэтому аренда перестает быть вынужденной остановкой перед покупкой и превращается в самостоятельную модель жизни для тех, кто не хочет привязываться к одному месту или не знает, где будет через пять лет.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что объем непроданного жилья в России достиг 84 миллионов «квадратов».
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: