Улучшить свои жилищные условия хотят 22,7 млн российских семей (37% от всех семей в России). Об этом в ходе пресс-конференции в четверг заявил генеральный директор фонда ВЦИОМ Константин Абрамов, уточнив, что из них 9,7 млн семей не имеют возможности улучшить свои жилищные условия (43%).
Кроме того, более половины молодых семей (3,9 млн), которые нуждаются в обновлении жилья, не могут себе этого позволить. В целом, улучшить свои жилищные условия в ближайшие 5 лет планируют 17,8 млн семей. Еще 2,7 млн семей задумаются об этом позже, а 31,5 млн семей не планируют обновлять жилье. Кроме того, у 5,9 млн семей есть непогашенная ипотека.
Глава фонда отметил, что с 2017 года количество семей, которые хотят поменять жилье, снизилось. Тогда этот показатель находился на уровне 45% от общего количества российских семей. «Это произошло за счет активного развития строительной отрасли и ипотеки, что позволило 17,6 млн семей сменить жилье на более комфортное. Еще 13,1 млн семей сформировали в этот период новую потребность в улучшении жилищных условий», — прокомментировал Константин Абрамов.
По словам руководителя аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга, накопленная потребность россиян в улучшении жилищных условий удовлетворяется быстрее, чем накапливается новая. «В периоде ближайших 15-20 лет мы имеем все шансы полностью удовлетворить растущий спрос, то есть прийти к тому, что при формировании новой потребности за счет естественных процессов она будет сразу же удовлетворяться», — отметил он.
По данным аналитического центра ДОМ.РФ, на конец 2021 года в среднем на одного россиянина приходится 24,2 кв. метра жилья. Это ниже данных Росстата (26,9 «квадратов»), так как не учитывается неиспользуемое жилье и вторые квартиры. При этом, 7,3 млн семей (11%) живут в стесненных условиях, когда на одного человека приходится менее 10 кв. метров. У 40 млн семей (60%) этот показатель находится на уровне 10-30 кв. метров, а еще у 14,4 млн семей — более 30 «квадратов» на человека.
Помимо этого, 3,2 млн семей по самооценке живут в аварийном жилье общей площадью 134 млн кв. метров. Это в 3,5 раза больше официальных данных (900 тыс. семей).
По данным опроса, большинство россиян живут в многоквартирных домах (65% семей), оставшиеся 35% проживают в частных домах. Однако большинство граждан предпочли бы жить в индивидуальных домах (73% семей), и только четверть — в квартирах. Кроме того, 17% опрошенных проживают в арендном жилье, из которых только 11% снимают его на рыночных условиях. В Европе и США жилье арендуют 34% семей, а в крупнейших городах мира — до 80%.
Ранее Марат Хуснуллин заявил, что рост ключевой ставки Центробанка ставит под угрозу рост ввода жилья в России.
Справочно:
В совместном опросе ВЦИОМ и ДОМ.РФ приняли участие 5,7 тыс. человек из всех регионов России. В анкете было более 100 вопросов.