Аренда жилья в России продолжает дешеветь. В среднем по России «однушки» в октябре подешевели на 2,1%, а «двушки» и «трешки» – на 1,7%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир», уточнив, что высокий сезон в этом году продлился всего два месяца, и теперь арендаторам все чаще удается договориться о скидке: из-за экономической ситуации люди стараются экономить, выбирая жилье попроще.
Из 70 городов только в семи аренда «однушек» поднялась в цене: в Грозном (+1,7%), Магнитогорске (+1,1%), Чебоксарах (+0,8%), Нижнем Тагиле (+0,7%), Ставрополе (+0,7%), Оренбурге (+0,7%) и Вологде (+0,7%). В остальных городах цена упала – в Сочи (-13,4%), Севастополе (-8,9%), Владивостоке (-5,3%), Брянске (-5,3%) и Ижевске (–5,2%).
В Москве аренда квартир этого типа подешевела на 1,1% и теперь стоит 56,4 тыс. рублей в месяц и в Московской области – на 0,7%, до 39,2 тыс. рублей в месяц. В Санкт-Петербурге – на 3%, до 38,3 тыс. рублей в месяц. В среднем по всем городам на однокомнатные квартиры арендодатели в октябре снизили цены на 2,1%, до 26,7 тыс. рублей в месяц.
«Двушки» подорожали в 12 городах из 70, а в 58 подешевели. Среди самых подорожавших – Калуга (+2,3%), Ставрополь (+1,9%), Архангельск (+1,9%), Орел (+1,6%) и Рязань (+1,1%). Среди населенных пунктов с самой подешевевшей арендой – Сочи (-10,4%), Брянск (-5,2%), Пенза (-4,7%), Владикавказ (-4,2%) и Пермь (-3,9%).
В столице и Подмосковье двухкомнатные квартиры упали в цене на 0,3%, до 70,3 тыс. рублей в месяц и 47 тыс. рублей в месяц соответственно. В Петербурге – на 2%, до 50,3 тыс. рублей в месяц. В среднем по России ставки на объекты с двумя комнатами снизились на 1,7%, и они стали сдаваться за 33,8тыс. рублей в месяц.
В 20 городах из 70 ставки на «трешки» за месяц поднялись, в 49 упали, а в одном городе остались теми же. Больше всего подорожало такое жилье в Грозном (+5,3%), Владикавказе (+3,7%), Волжском (+3,3%), Новокузнецке (+3,1%) и Вологде (+3,1%). Подешевело – в Сочи (-13%), Набережных Челнах (-9,4%), Ижевске (-6,2%), Череповце (-5,6%) и Иваново (-5,5%).
В столице трехкомнатные квартиры, подросли на 0,3% и стали сдаваться за 88 тыс. рублей в месяц, в Подмосковье – на 0,8%, до 60,1 тыс. рублей в месяц, а в Петербурге – наоборот, упали на 1,1%, до 63,8 тыс. рублей в месяц. По 70 городам в среднем «трешки» в октябре подешевели на 1,7%, до 42,5 тыс. рублей в месяц.
«Высокий сезон на рынке аренды, в течение которого ставки росли, смог в этом году продлиться только в августе и сентябре. После чего падение стоимости съемного жилья продолжилось: экономическая ситуация в стране, отсутствие роста доходов не внушают оптимизма арендаторам, которые не стремятся арендовать более просторные, качественные и лучше расположенные квартиры. Напротив, все стараются сэкономить, и часто владельцам жилья приходится им уступать. С начала года однокомнатные квартиры подешевели на 1,8%, «двушки» и «трешки» стоят примерно столько же, что и в январе», – прокомментировал генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что цена «квадрата» на вторичном рынке в городах России почти не изменилась.