В Московском регионе заморозили больше половины строящихся торговых центров настоящий момент в Московском регионе заморожено около 1,1 млн кв. метров строящихся торговых центров, что составляет больше половины от всего текущего объема строительства. Об этом «Стройгазете» в аналитическом центре компании Colliers International.
По информации экспертов, сейчас в столице и Подмосковье на разной стадии строительства находится 62 ТЦ общей площадью 2,2 млн кв. метров.
Как уточнили в компании, в области по количеству замороженных проектов лидируют Мытищи (228 400 кв. метров), Химки (172 000 кв. метров), Пушкино (153 400 кв. метров), Подольск (131 900 кв. метров) и Одинцово (107 800 кв. метров).
По данным аналитиков, при этом в Пушкине и Подольске обеспеченность торговыми площадями находится на минимальном уровне, даже с учетом проектов ТРЦ, уже строящихся в данных городах, в случае их реализации потенциал рынков еще не будет исчерпан.
«В высоко насыщенных городах, как Мытищи, Химки и Одинцово, есть высокая вероятность, что замороженные объекты могут остаться не реализованными в связи с крайне конкурентной средой и с учетом текущих строек в активной стадии. Востребованными могут быть только локальные проекты внутри крупных жилых массивов», – прокомментировала исполнительный директор департамента торговой недвижимости Colliers International Дина Постоленко.
С полной версией исследования можно ознакомиться в рубрике «Обзоры рынков»