В 2019 году объем инвестиций в коммерческую недвижимость России составит 2,5 млрд долларов. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Colliers International.
По информации экспертов, в 2018 году объем инвестиций в коммерческую недвижимость России составил 2,4 млрд долларов, что почти вдвое ниже, чем в 2017 году. Высокая волатильность на валютных рынках, обострение геополитической напряженности и нестабильность заемного финансирования стали причиной самого низкого за последние 13 лет показателя.
В компании уточнили, что на торговую недвижимость пришлось 50% инвестиций, на офисы – 35%, сегмент складской и индустриальной недвижимости - 12%.
Аналитики рассказали, что доля иностранных инвестиций в российскую коммерческую недвижимость за год увеличилась в 2,4 раза. В результате иностранные игроки заняли самую большую долю в общей структуре сделок за последние десять лет – 43%.
Как отметил партнер компании Colliers International в России Станислав Бибик, в 2019 году ожидается увеличение активности инвесторов, причем как институциональных, так и частного капитала. «Текущие ценовые характеристики качественных инвестиционных активов в России предлагают благоприятные возможности для увеличения инвесторами портфелей проектов. К тому же, уровни доходности в Москве и Санкт-Петербурге значительно выше, чем в ключевых европейских городах», - прокомментировал эксперт.