Сбербанк впервые открыл кредитную линию девелоперу на пополнение земельного банка. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе кредитной организации, уточнив, что кредит размером 1 млрд рублей на 3 года получит группа компаний «Брусника».
По данным пресс-службы, выделенные средства пойдут на покупку или аренду земли для расселения жилого фонда для строительства новых домов. Сделка должна состояться в феврале этого года.
Сергей Бессонов, вице-президент, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сбербанка, отметил, что лимит кредитования прямо пропорционален размеру будущего чистого денежного потока по действующим проектам с дисконтом на риск недостижения заданных параметров.
«Проекты должны удовлетворять определенной степени стройготовности. Выдача каждого транша в рамках лимита кредитования зависит от объема фактического поступления по данным проектам средств дольщиков. При этом банк контролирует затраты застройщика и погашение кредита за счет средств от продажи квартир», - уточнил Сергей Бессонов.
Как рассказали в пресс-службе, в новой модели бизнеса застройщики смогут распоряжаться собственной прибылью только после ввода объекта в эксплуатацию и оформления одного права собственности в построенном жилом доме.
Справочно:
Группа компаний «Брусника» специализируется на строительстве городского жилья в Тюмени, Новосибирске, Екатеринбурге, Сургуте и Московской области. Общий объем инвестиций Тюменского отделения Сбербанка в строительные объекты компании за 2018 год превысил 6,7 млрд рублей. На эти деньги построили около 150 тыс. кв. метров жилья и коммерческой недвижимости.