В период с середины марта до середины июня 2020 года вакантность помещений стрит-ритейла в Петербурге выросла на 2,7 процентного пункта, достигнув уровня в 10%. Об этом говорится в предоставленных «СГ» материалах исследования компании JLL.
В материалах исследования отмечается, что наибольший прирост пустующих площадей в период действия карантинных мер наблюдался на основной части Невского проспекта — от Адмиралтейства до Площади Восстания. На этом отрезке вакантность в стрит-ритейле выросла практически вдвое, достигнув к июню 9,4%. «Закрылось пять сувенирных магазинов, освободили помещения Pandora и Tumi на Невском, 57, “Республика” на Невском, 45, а также Librederm на Невском, 98», — приводят в компании примеры ушедших с торговой магистрали арендаторов.
Вместе с тем, по статистике JLL, на Старо-Невском проспекте на момент публикации вакантно 10,9% помещений, что лишь на 0,5 процентного пункта больше, чем в конце марта. В компании отмечают, что рост вакантности на всем протяжении Невского оказался не таким драматичным, как можно было ожидать в разгар действия ограничительных мер. «Многие арендаторы смогли договориться о скидках, рассрочке платежей и о предоставлении арендных каникул. До конца лета мы не прогнозируем массового ухода арендаторов с Невского проспекта при наличии хорошей погоды и при условии постепенного восстановления туристического потока. При этом, начиная с осени, вакантность продолжит расти, а арендные ставки — снижаться», — прогнозирует руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге Наталия Киреева.
Начиная с марта 2020 года в Санкт-Петербурге, как и в других регионах России, действует режим ограничений, связанный с пандемией коронавируса. Ограничения, в частности, касаются работы непродовольственных магазинов, заведений общепита и предприятий сферы услуг. Так, только с 15 июня разрешено работать городским парикмахерским, ателье, фотосалонам, ремонтным мастерским, некоторым категориям мебельных магазинов. С 8 июня работают непродовольственные магазины площадью торгового зала не более 400 кв. метров, оборудованные отдельным входом.