По итогам первого квартала 2020 года общий объем инвестиций в европейскую недвижимость достиг 85,5 млрд евро, что является новым рекордом инвестиций в первом квартале с 2015 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании CBRE, уточнив, что данный показатель на 52% выше показателя аналогичного периода прошлого года.
По данным компании, предварительный объем инвестиций в первом квартале этого года в Великобритании составил 17,2 млрд евро (+33% относительно аналогичного периода 2019года). Такой показатель достигнут благодаря укреплению политической стабильности страны по итогам парламентских выборов в декабре 2019 года.
Аналитики отмечают, что показатели первого квартала прошлого года были существенно превышены в Германии, Франции и Испании (на 97%, 38% и 54% соответственно). Движущими факторами активности на основных рынках стали две исключительно крупные рамочные сделки в Германии, общая стоимость которых равна около 10 млрд евро.
Как рассказали эксперты, также объемы инвестиций выросли и в Ирландии (110% по сравнению с первым кварталом 2019 года), достигнув 1,3 млрд евро, причем особенно высокие показатели отмечены в сегментах офисной и многоквартирной жилой недвижимости в Дублине. В Италии объемы инвестиций увеличились на 5% до 1,8 млрд евро.
«Рекордные результаты первого квартала, которые мы наблюдаем по всей Европе, служат подтверждением тому, насколько велик интерес глобальных инвесторов к недвижимости», - прокомментировала руководитель отдела рынков капитала в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки компании Крис Бретт.
По информации старшего директора отдела рынков капитала и инвестиций CBRE в России Ирины Ушаковой, объем инвестиций в недвижимость России в первом квартале 2020 года составил 36 млрд рублей, что соответствует значению первого квартала минувшего года. «На положительный результат повлияло закрытие сделок, которые находились на завершающей стадии в конце прошлого года», - пояснила она.
Как ранее сообщала компания Cushman&Wakefield, инвесторы активизируются на рынке недвижимости России не ранее четвертого квартала 2020 года. Скорее всего, сделки будут сдвигаться на 2021 год. Однако в целом, как отмечают аналитики, влияние пандемии на рынок инвестиций не будет особенно заметным на фоне низкой инвестактивности последних лет.