По итогам первого квартала 2021 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость России достиг 52 млрд рублей, что на 16% ниже аналогичного показателя 2020 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Knight Frank, уточнив, что с начала текущего года не было зафиксировано ни одной сделки с участием иностранных инвесторов.
Больше всего инвесторы вкладывались в площадки под девелопмент (55% транзакций). При этом 69% всех земель было реализовано в Санкт-Петербурге, 31% - в Москве.
Доля вложений в складскую недвижимость по итогам первого квартала составила 9%, на торговые объекты пришлось 16% транзакций, офисы – 13%.
Как отметил управляющий партнер Knight Frank Russia Алексей Новиков, в первом квартале отмечалась позитивная динамика в гостиничной и торговой недвижимости, наиболее пострадавших от кризиса: доля инвестиций в эти сегменты увеличилась за год до 6% (+5 п.п.) и 16% (+9 п.п.) соответственно.
Ранее «СГ» сообщала, что в 2020 году около 40% покупателей недвижимости в России составляли пассивные инвесторы.