Комплекс апартаментов «Царев сад» на Софийской набережной в Москве, в который «дочка» Сбербанка «Сбербанк Капитал» вложит в общей сложности 12 млрд рублей, будет сдан в эксплуатацию в первом квартале 2020 года. Об этом журналистам сообщил Максим Храбрых, исполнительный директор компании ALPINE, которая является генподрядчиком проекта.
По его словам, на данный момент готов конструктив основного, современного здания, в котором разместятся премиальные апартаменты, частично уже поступившие в продажу. Архитектурный ансамбль также включает в себя отреставрированные объекты под офисы – особняки знаменитого Кокоревского подворья – и отдельно стоящее здание ресторана.
Общая площадь комплекса, расположенного на трех участках в районе съезда с Малого Москворецкого Моста, составляет 86 тыс. кв. м, в том числе жилая – 19,4 тыс. кв. метров и коммерческая - 18,3 тыс. кв. метров. Проектом предусмотрен четырехуровневый паркинг на 247 машиномест и закрытый двор. В проекте имеется вилла-апартамент площадью 760 кв. м. Средняя стоимость 1 кв. м – 1,1 млн рублей.
Изначально проект реализовывался компаниями «Кейстоун» и «Линн», которые открыли для этого кредитную линию в Сбербанке на сумму 150 млн долларов. В 205 году проект в счет долгов по кредиту перешел в собственность «Сбербанка». В 2008 году банком было принято решение о самостоятельном строительстве, для чего в качестве техзаказчика была привлечена компания Midland Development. К этому моменту в рамках проекта было построено здание площадью 23 тыс. кв. м, которое в итоге было снесено. В подземной его части полностью обновили гидроизоляцию. Архитектором проекта, по итогам проведенного в 2013 году конкурса, стало Московское Архитектурное Общество СРЕДА.