Какие Вы видите инструменты контроля, чтобы при управлении жилым домом тарифы не завышались?
Основным и самым важным инструментом контроля при оказании любой коммерческой услуги должна быть прозрачная процедура закупки. Обеспечить такую может только сильный тендерный отдел, который определяет условия сбора и проверки цен, входящих в тариф обслуживания жилого дома.
Подобная процедура должна включать в себя несколько обязательных условий:
1. Проверка привлекаемых субподрядчиков на предмет соответствия заявленной и реально осуществляемой деятельности через запрос уставных документов и оценка финансовой устойчивости, наличия или отсутствия признаков мошенничества.
2. Привлечение профильных специализированных компаний к тендеру, включая представителей производителей техники, которые могут дать консультации о применимости того или иного оборудования в конкретных условиях.
3. Оценка рыночной стоимости через запрос трех и более коммерческих предложений, которые позволяют провести оценку соотношения цена/качества с условиями, представляемыми на рынке.
4. Прозрачное техническое задание на запрашиваемые услуги или продукцию, с четкими условиями объема закупки, сроков поставки, условий осуществления платежа, а также требований к привлекаемым компаниям, включая обязательное лицензирование.
Подобная процедура должна включать в себя несколько обязательных условий:
1. Проверка привлекаемых субподрядчиков на предмет соответствия заявленной и реально осуществляемой деятельности через запрос уставных документов и оценка финансовой устойчивости, наличия или отсутствия признаков мошенничества.
2. Привлечение профильных специализированных компаний к тендеру, включая представителей производителей техники, которые могут дать консультации о применимости того или иного оборудования в конкретных условиях.
3. Оценка рыночной стоимости через запрос трех и более коммерческих предложений, которые позволяют провести оценку соотношения цена/качества с условиями, представляемыми на рынке.
4. Прозрачное техническое задание на запрашиваемые услуги или продукцию, с четкими условиями объема закупки, сроков поставки, условий осуществления платежа, а также требований к привлекаемым компаниям, включая обязательное лицензирование.