Перезимовать без аварий

Концессионеры готовятся к отопительному сезону

В регионах России полным ходом идет подготовка к новому отопительному сезону. В Белокалитвинском районе Ростовской области работы ведет компания-концессионер ООО «Распределенная генерация». До 2017 года котельные в Белой Калитве эксплуатировались АО «Алюминий Металлург Рус». Но в прошлом году металлургическое предприятие отказалось от них, заявив, что оно не должно обеспечивать теплом население. По словам главы администрации района Ольги Мельниковой, старая котельная к тому времени служила уже более полувека, сильно износилась, и эксплуатировать ее было небезопасно. Тогда на уровне правительства Ростовской области и было принято решение о строительстве новой котельной и реконструкции еще двух на условиях государственно-частного партнерства. 15 мая 2017 года между администрацией Белокалитвинского района, ООО «Распределенная генерация» и правительством Ростовской области было заключено концессионное соглашение сроком на 25 лет. Для инвестора это был первый опыт участия в концессионной практике. В общей сложности в проект по развитию системы теплоснабжения района должно быть вложено 408,8 млн рублей.

В соответствии с условиями соглашения концессионер должен был построить блочно-модульную котельную (БМК) теплопроизводительностью 6,5 МВт (5,589 Гкал/ч) и магистральную тепловую сеть от нее, установить новое теплогенерирующее оборудование в двух существующих котельных, реконструировать тепловые сети. В очень сжатые сроки была разработана проектная документация и получено положительное заключение экспертизы на реконструкцию и строительство объектов. И 10 октября 2017 года в режиме пусконаладочных работ новые котельные общей тепловой мощностью 45 МВт начали обеспечивать теплоснабжение абонентов — 145 многоквартирных домов, 11 общеобразовательных объектов, 14 объектов здравоохранения, что составляет примерно треть от общего числа городских абонентов. Первый холодный сезон концессионер прошел успешно — не было ни одного случая остановки подачи тепловой энергии из-за отказа оборудования котельных. Однако слабым звеном оказалось состояние тепловых сетей, часть которых находилась в крайне неудовлетворительном состоянии, поэтому сегодня специалисты компании, прежде всего, заняты заменой труб.

Как рассказал директор ООО «Распределенная генерация» Николай Быкадоров, котельные оснащены современным экономичным экологически безопасным оборудованием, они работают в автоматическом безоператорном режиме и имеют систему круглосуточной диспетчеризации. А построенная «с нуля» котельная на улице Заводской имеет еще и уникальный внешний вид, напоминает космический корабль. Отметим, что белокалитвинский проект был включен Минстроем России в список лучших концессионных практик за 2017 год.

Концессионным соглашением предусмотрено, что в случае установления тарифов выше ныне действующих, правительство области будет возмещать разницу теплоснабжающей организации в виде субсидии. Таким образом, плата за тепловую энергию для абонентов не увеличится. Инвестор планирует заключить прямые договоры с каждым собственником жилых помещений, что позволит потребителю зачислять плату за тепло непосредственно на расчетный счет компании-инвестора.

Будет ли продолжение этой истории? В мае этого года ООО «Распределенная генерация» направило частную концессионную инициативу по реконструкции и строительству котельных и тепловых сетей в Батайске. Кроме того, прорабатываются технические и финансово-экономические варианты концессий в Азове и Таганроге. Сейчас, по словам Николая Быкадорова, администрации этих городов рассматривают предложения.

5,6 млрд рублей планируется направить в Ростовской области на подготовку к предстоящему осенне-зимнему отопительному сезону 2018-2019 годов, а завершить работы необходимо к 1 октября

Справочно

По данным регионов на 1 августа, готовность котельных к осенне-зимнему сезону 2018-2019 годов составляет 60,5%, тепловых сетей — 66%, водопроводных — 67%, электрических сетей — 69%. Об этом министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев сообщил в ходе Всероссийского селекторного совещания, посвященного подготовке предприятий жилищно-коммунального хозяйства и энергетики к зиме.