Деньги для экономных

Планируется упростить доступ УК и ТСЖ к средствам для энергоэффективного капремонта

Как заявил на заседании Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса при Совете Федерации заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис, министерством подготовлено правительственное постановление о передаче средств Фонда ЖКХ на софинансирование энергоэффективного капремонта многоквартирных домов. Документ разработан с учетом новых задач Фонда, который планируется превратить в полноценный институт развития ЖКХ.

Одновременно Минстрой России намерен простимулировать россиян к переходу на специальные счета по перечислению взносов на капремонт. Как считает Андрей Чибис, когда люди стали платить за капремонт, они стали ответственнее подходить к проблемам своих домов, лучше следить за их состоянием. И если пару лет назад менее 7% собственников завели спецсчета, то на сегодня уже в 20% МКД жители самостоятельно копят на капремонт.

Ускоряются и темпы реализации программ капремонта в субъектах. Согласно последним данным, по региональным программам капремонта, которые действуют с 2014 года, отремонтировано 124 тысячи домов. Правда, доля энергоэффективного ремонта в проведенных и законтрактованных работах по-прежнему невелика. Чтобы дать такому ремонту зеленый свет, подготовленный Минстроем документ содержит норму, что УК и ТСЖ, которые открыли спецсчет, получат важную привилегию: они смогут напрямую, без участия субъекта РФ, обращаться в Фонд ЖКХ за субсидиями на энергоэффективный капремонт.

Эти предложения Минстроя РФ уже получили поддержку сенаторов. По словам заместителя председателя Совета Федерации Галины Кареловой, Фонд ЖКХ возмещает часть расходов на оплату работ по повышению энергетической эффективности в рамках капремонта жилых домов, однако пока регионы мало используют этот механизм. Поэтому нужно добиваться, чтобы энергоэффективный капремонт стал постоянной повсеместной практикой.

Как считают эксперты, для увеличения доли энергоэффективного капремонта необходимо также доработать нормативные требования по определению и присвоению домам класса энергоэффективности. А главное, создать такие условия, чтобы капремонт проводить было выгодно всем сторонам этого процесса. Ведь перед заказчиком (собственниками) всегда стоит дилемма: провести капремонт как можно дешевле, выбрав самого доступного по стоимости подрядчика и материалы, или же заказать комплексный проект глубокой модернизации систем дома, заложив в него высокую экономию на будущих коммунальных платежах.

Цитата в тему

Заместитель председателя совета федерации Галина Карелова:
«Экономия затрат на оплату коммунальных услуг в энергоэффективных домах может составить более 20%, а в домах, где используются возобновляемые источники энергии, — и до 40%»