Новое в отраслевом законодательстве

Новое в отраслевом законодательстве

Shutterstock
Специально для «Стройгазеты» юристы компании «Гарант» подготовили мониторинг новых федеральных законодательных актов и нормативных документов, затрагивающих вопросы строительства, градостроительства и архитектуры.

1. Распоряжение Правительства РФ от 27.09.2021 №2692-р об утверждении «дорожной карты» по трансформации делового климата «Реинжиниринг правил промышленного строительства».

В документ вошло 37 мероприятий. По каждому из них будут подготовлены нормативные акты, принятие большей части которых запланировано на следующий год. Так, будут усовершенствованы процедуры подготовки проектной документации и проведения экспертизы; сокращены сроки их проведения; упрощено получение разрешений на строительство; смягчены требования; сокращены сроки проектирования и строительства; оптимизирован процесс государственного строительного надзора.

Предусматривается внедрение технологии дистанционного управления и контроля, в том числе аэромониторинга, дополненной и виртуальной реальностей. Также планируется унифицировать форму договора о подключении к инженерным сетям и обеспечить возможность технологического присоединения в рамках процедуры «одного окна».

2. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) опубликовала 23.09.2021 на своем портале rosreestr.gov.ru рекомендации по теме «Как уберечь свою недвижимость от мошенников?»

В своей информации ведомство советует, в частности, подать заявление о невозможности госрегистрации без личного участия собственника перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объекты. В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена запись о таком заявлении. Документы, поданные без личного участия собственника (например, по доверенности), рассматриваться не будут. Исключением являются случаи, когда основанием для учетно-регистрационных действий является вступившее в силу решение суда или требование судебного пристава-исполнителя. В этом случае указанная запись в ЕГРН не учитывается. Кроме того, перед покупкой недвижимости нужно внимательно изучить правоустанавливающие документы (продавцом может выступать только собственник), запросить выписку из ЕГРН, а также проверить подлинность доверенности (если продавец выступает от имени собственника). В консультациях Росреестра также разъяснено, как избежать мошенничества при электронной регистрации сделок.

3. Письмо Минстроя России от 20.09.2021 №40123-ИФ/09, в котором ведомство приводит дополнительные рекомендуемые индексы изменения сметной стоимости строительства на III квартал текущего года:

— строительно-монтажных и пусконаладочных работ по объектам строительства ПФО, СФО к ФЕР-2001/ТЕР-2001;

— по элементам прямых затрат по объектам строительства ЦФО, ПФО, ДФО. Напомним, ранее ведомство (письмо №38115ИФ/09 от 07.09.2021) представило рекомендуемые индексы изменения сметной стоимости к ФЕР2001/ТЕР-2001 по элементам прямых затрат для строек СЗФО, УФО, СФО и в отношении строительно-монтажных работ по объектам строительства «Автодороги» и «Искусственные дорожные сооружения».

Мониторинг подготовлен юристами компании «Гарант». С полными текстами документов можно ознакомиться в системе ГАРАНТ.