Занять на инфраструктуру

<b>Жилой микрорайон в Тюмени получит облигационный заем на 700 млн рублей</b><br>
<b> </b>
<p>
<b>
    В ходе очередного заседания Межведомственной комиссии по отбору проектов строительства объектов инфраструктуры при Минстрое России был утвержден новый проект для финансирования с помощью инфраструктурных облигаций финансового института развития в жилищной сфере «ДОМ.РФ». Механизм применят при строительстве жилого микрорайона на территории аэропорта Плеханово в Тюмени. Денежные средства будут направлены на создание инженерной инфраструктуры: магистральных и внутриквартальных дорог, а также сетей электроснабжения, водоснабжения, водоотведения и газовой котельной.</b>
</p>
<p>
     «Общий размер инфраструктурного займа от «ДОМ.РФ» на реализацию проекта составит 0,7 млрд рублей. Новый механизм финансирования позволит региону в полной мере реализовать градостроительный потенциал, приступить к реализации проекта, для которого ранее требовалось изыскивать дополнительное финансирование. Тюменская область станет одним из пилотных регионов, где мы сможем опробовать инфраструктурные облигации, отработать дальнейшее масштабирование механизма на всю страну», — отметил директор «ДОМ.РФ» по инфраструктурным облигациям Антон Никитин.
</p>
<p>
     В рамках тюменского проекта предполагается строительство пяти очередей нового жилья площадью свыше 300 тыс. квадратных метров. «Это крайне важный и масштабный для города проект, — отметил заместитель главы Минстроя России Никита Стасишин. — Недавно во время рабочей поездки мне удалось лично ознакомиться с ходом его реализации. Площадка полностью готова для строительства и развития территории. Применение механизма инфраструктурных облигаций позволит создать на участке более 50 га современную инфраструктуру, которая является неотъемлемой частью жилья нового качества и необходима для формирования комфортных условий проживания людей».
</p>
<p>
     В свою очередь, губернатор Тюменской области Александр Моор подчеркнул, что для региона важно участие в пилотном проекте по использованию облигаций для финансирования строительства объектов инфраструктуры для жилищного строительства. «Новый механизм позволит оперативно запустить в Тюмени очередной крупный проект комплексного жилищного строительства, обеспечит еще больше возможностей в выборе при покупке квартир, — пояснил руководитель региона. — В целом более 7 тыс. семей смогут приобрести новое жилье, построенное с использованием инфраструктурных облигаций. Общий срок освоения участка составит пять лет, при этом первый дом запланирован к вводу в декабре 2022 года. Внедрение на практике указанного механизма дает возможность застройщику уже на начальном этапе получить на льготных условиях средства для финансирования создания необходимой инфраструктуры — дорог, инженерных сетей, что позволяет сократить сроки строительства и ввода объекта. Успешная апробация этого механизма позволит обеспечить его дальнейшее использование при реализации в регионе других проектов жилищного строительства, придаст новый импульс темпам этого строительства и, в конечном итоге, повлияет на увеличение доступности жилья для людей».
</p>
<p>
<b>Кстати:</b>
</p>
<p>
<i>В начале июля межведомственная комиссия утвердила первый проект, в котором будут использованы инфраструктурные облигации. Им стал загородный жилой квартал в Челябинской области. Вторым проектом стал микрорайон «Новая Тула» в Тульской области. В настоящий момент на рассмотрении в «ДОМ.РФ» находится порядка 50 проектов жилищного строительства стоимостью более 1 трлн рублей.</i>
</p>
<p>
<b>Справочно:</b>
</p>
<p>
<i>С помощью инфраструктурных облигаций можно создавать дорожную, инженерную и социальную инфраструктуры в рамках проектов жилищного строительства, а также общегородскую инфраструктуру. Финансированием проектов занимается специализированное общество проектного финансирования, созданное в «ДОМ.РФ». Денежные средства поступают от размещения облигаций и будут выдаваться на строительство инфраструктуры на срок до 20 лет по льготной ставке, которая обеспечивается субсидией из федерального бюджета.</i>
</p>
<br>