Урожайные месяцы

Объемы ипотечного кредитования продолжают расти

В сентябре 2017 года в России было выдано около 100 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 180-190 млрд рублей. Об этом сообщил журналистам глава Минстроя России Михаил Мень. Это почти на 50% больше, чем за тот же период 2016 года. «Больше ипотечных кредитов за месяц выдавалось лишь в декабре 2014 года», — отметил Михаил Мень.

По данным аналитического центра АИЖК, август 2017 года тоже стал урожайным месяцем для российского рынка ипотечного кредитования. В августе было выдано 94,4 тыс. кредитов на сумму 174,1 млрд рублей. Это на 39% больше, чем в августе прошлого года.

В агентстве также отмечают, что средняя ставка по ипотечным кредитам держится на отметке ниже 11% годовых, в августе она составляла 10,34% на первичном рынке жилья и 10,7% — на вторичном. Для сравнения: в августе 2016 года ставки составляли 11,71% на первичном рыке жилья и 13,25% — на вторичном.

«Ставки предложения крупнейших банков с августа 2017 года начинались от 9,5%, а в сентябре 2017 года АИЖК снизило ставку до 9%. Это ставки по кредитам, которые будут выданы в IV квартале 2017 года», — рассказали в агентстве.

По данным ЦБ, за восемь месяцев 2017 года выдано более 600 тыс. ипотечных кредитов на сумму более 1,1 трлн рублей. Это на 14% больше, чем за аналогичный период прошлого года в количественном выражении и на 22% — в денежном.

«В 2014 году был зафиксирован предыдущий максимум выдачи ипотеки — 1 млн кредитов на сумму 1,77 трлн рублей. Не вызывает сомнений, что в 2017 году этот уровень будет превышен, — считают в АИЖК. — С учетом снижения ипотечных ставок темпы рост выдачи ипотеки растут. Если в начале II квартала темпы роста ипотечного рынка составляли около 20%, то к настоящему моменту — около 50%».