Ипотека бьет рекорды

Ипотека бьет рекорды

Жилищное кредитование выросло в мае более чем на треть

В мае 2017 года объем выданных ипотечных кредитов в России превысил, по предварительным оценкам, 140 млрд рублей. Это на 35% больше показателя за аналогичный период 2016 года. Об этом «СГ» сообщили в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), добавив, что результаты прошлого месяца стали рекордными за всю историю развития ипотеки в стране. Общий объем предоставленных ипотечных займов за январь-май текущего года перевалил за отметку в 610 млрд рублей, а темпы роста в годовом исчислении достигли 11%.

«Рынок развивается в мощном растущем тренде, который объясняется, прежде всего, значительным снижением ставок по ипотечным кредитам и улучшением основных макроэкономических параметров», — считают в агентстве. Так, с начала года средневзвешенные процентные ставки по ипотеке снизились на 1,2-1,5 п.п. Только в первую неделю июня крупнейшие ипотечные кредиторы понизили ставки по ключевым ипотечным продуктам на 0,2-0,75 п.п.

В связи с этим генеральный директор АИЖК Александр Плутник выразил уверенность «в перспективах рынка ипотеки в России». «На днях ЦБ РФ в очередной раз снизил ключевую ставку (до 9% годовых. — «СГ»), и есть все основания полагать, что это не последнее снижение в этом году, — предположил глава агентства. — Ставки по ипотеке уже к концу года упадут до уровня ниже 10%». Учитывая такую динамику и существующий спрос населения на жилье, АИЖК сохраняет прогнозы по объемам выдачи ипотеки в 2017 году — более 1 млн кредитов на 1,8 трлн рублей — и даже отмечает вероятность превышения данного прогноза по итогам года.


Справочно

Предварительная оценка рынка ипотечного кредитования в стране производится АИЖК на 3-4 недели раньше выхода официальной статистики ЦБ РФ. Оценка осуществляется агентством на основе собственной эконометрической модели, опроса ипотечных кредиторов и данных компании Frank Research Group. Как правило, заметных расхождений между оценками АИЖК и данными Центробанка не наблюдается.