Землю — пайщикам!

Тюменский ЖСК получил участок под строительство жилья

ДОМ.РФ (единый институт развития в жилищной сфере) передаст членам тюменского жилищно-строительного кооператива (ЖСК) «Аграрный» 7 гектаров земли под строительство 70 индивидуальных жилых домов. Об этом «Стройгазете» сообщил председатель ЖСК Сергей Борисевич, уточнив, что жилье планируется ввести в эксплуатацию в 2020 году.

По словам Борисевича, участки расположены в черте Тюмени, на улице Владимира Полякова. Земля передается на безвозмездной основе. Благодаря этому пайщики кооператива — сотрудники Государственного аграрного университета Северного Зауралья — смогут получить жилье по цене до 38 тыс. рублей за «квадрат», что меньше рыночной стоимости в регионе примерно на 35%.

«Мы подали заявку на эти участки в ДОМ.РФ в 2014 году, и на всех этапах согласования и проведения необходимых процедур — от перевода земли из категории сельхозназначения под жилищное строительство до межевания и передачи прав ЖСК — работа велась централизованно и прозрачно, — отметил Сергей Борисевич. — Это хороший пример успешного сотрудничества федеральных и региональных ведомств по эффективной реализации конкретного жилищного проекта».

Напомним, что одна из функций ДОМ.РФ заключается в вовлечении в оборот неиспользуемых федеральных земельных земель для строительства объектов жилой недвижимости. В отдельных случаях участки передаются безвозмездно, и, как в случае с ЖСК «Аграрный», средства членов кооператива идут только на оплату расходов, связанных со строительством. При этом члены кооператива могут самостоятельно контролировать проектные работы и ход строительства, избегая необоснованных затрат.

В ДОМ.РФ при реализации проектов застройки участков жилищно-строительного кооператива рекомендуют руководствоваться методическими рекомендациями стандарта комплексного развития территорий с целью создания комфортной среды обитания. Стандарт призван стать инструментом повышения качества среды и перехода российских городов к современным моделям развития, полностью охватывает спектр архитектурно-градостроительного проектирования и позволяет комплексно подойти к вопросам развития территории.