За того парня

Обманутые дольщики получат денежную компенсацию взамен жилья

Региональные власти продолжают работу по урегулированию проблем, связанных с нарушением прав дольщиков. При этом некоторые истории оказываются весьма запутанными и длятся долгие годы. В конце августа в Санкт-Петербурге 44 дольщика, пострадавших от действий ряда недобросовестных застройщиков, получили, наконец, документы на денежные выплаты взамен недостроенного жилья.

Как сообщили «Стройгазете» в пресс-службе администрации Санкт-Петербурга, решить проблему удалось благодаря трехстороннему соглашению между городским Комитетом по социальной политике, стройхолдингом Setl Group и гражданами. Речь идет о дольщиках компаний «Термолайн Строй», «Р.К.Г.», УНР-86, «Строй-Союз», «Виадук», «Чесма-Инвест», «Невский меридиан» и некоторых других.

Свои квартиры граждане не получили в основном из-за мошеннических «двойных продаж» или по причине банкротства застройщиков. При этом договора с «горе-строителями» были заключены еще до принятия в 2004 году федерального закона № 214-ФЗ, поэтому формально люди даже не могли рассчитывать на предусмотренные законом меры поддержки. Тем не менее, город все же пытался помочь им получить квартиры. Для этого в конце 2017 года Смольный выставил на торги участок под строительство жилого дома в поселке Мурино (Всеволжский район). Единственным желающим приобрести права на надел стала дочерняя структура девелоперской компании «Норманн». По условиям конкурса победитель должен был предоставить здесь 44 квартиры для обманутых дольщиков. Однако с апреля текущего года застройщик сам проходит процедуру банкротства («СГ» не раз писала об этом). Тогда город и обратился за помощью к крупной компании Setl Group (3-е место в ТОП застройщиков по РФ и 1-е место в Санкт-Петербурге по версии erzrf.ru), которая согласилась выплатить дольщикам денежную компенсацию. За это компания получит права на упомянутый выше участок в Мурино. По данным компании, общая сумма компенсации составит почти 160 млн рублей, или примерно по 70 тысяч рублей на квадратный метр.

«Мы не можем работать в Петербурге и оставаться безучастными к проблемам города, — заявил председатель совета директоров холдинга Setl Group Максим Шубарев. — К сожалению, все еще возникают ситуации, когда люди становятся жертвами непрофессионализма строительных компаний. Вместе с правительством города мы стараемся искать возможности, чтобы нивелировать негативные ситуации, возникающие в отрасли». По словам председателя Комитета по социальной политике Санкт-Петербурга Александра Ржаненкова, компания приняла данное решение в рамках политики социальной ответственности, и есть надежда, что ее примеру последуют и другие застройщики.

70 тысяч рублей за «квадрат» составит компенсационная выплата от Setl Group для петербургских дольщиков «с историей»