Россияне стали больше путешествовать по стране. К такому выводу пришли эксперты «Авито Недвижимость», проанализировав рынок краткосрочной аренды жилья накануне майских праздников.
Спрос на краткосрочную аренду в 17 популярных туристических городах вырос на 73%за год. Предложение не успевает за ростом спроса — оно увеличилось на 37%. Самым востребованным городом стал Суздаль, где средняя стоимость посуточной аренды оказалась самой доступной — всего 800 рублей, — причем интерес к нему вырос на 125%. Серьезно увеличился спрос и на экзотические направления: Элиста (Республика Калмыкия) и Териберка (Мурманская область) по динамике спроса опередили традиционных лидеров внутреннего туризма — Санкт-Петербург и Сочи. Интерес к ним за год вырос на 73% и 56% соответственно.
В преддверии майских праздников в 2019 году традиционно растет интерес россиян к посуточной аренде жилья. Самыми популярными направлениями стали Суздаль, Казань, Москва, Ялта и Севастополь. Стоимость среднесуточной аренды в Суздале составляет всего 800 рублей — это самая низкая цена среди рассматриваемых городов, что и влияет на интерес к нему со стороны путешественников. Москва и Казань — традиционные лидеры туристических рейтингов, а вот Санкт-Петербург уступил своё место южным городам, ведь россияне уже начали планировать летний отдых.
В целом внутренний туризм стал для россиян доступнее: средняя стоимость краткосрочной аренды жилья за год снизилась в 12 городах. Лидером падения стал Калининград (72%), а меньше всего стоимость аренды снизилась в Краснодаре (на 2%). Цены выросли в четырёх городах: в Севастополе — на 1,2%, в Пятигорске — на 2,6%, в Элисте — на 2,7% и в Териберке — на 61,3%. В Ярославле они остались на уровне апреля прошлого года.
Самая дорогая аренда, традиционно, в Москве — 2 840 рублей в сутки. Следом идут Ялта — 2 430 рублей и Петропавловск-Камчатский — 2 290 рублей.
Средняя цена посуточной аренды в апреле 2019 года в рублях, динамика за год
В тройке лидеров по спросу Суздаль, Казань и Москва, интерес к посуточной аренде в этих городах вырос более чем вдвое. В первую пятерку также вошли сразу два крымских города — Ялта и Севастополь.
Арендодатели также стали размещать больше предложений о краткосрочной аренде. Первое место по соответствующей динамике заняла Териберка (рост на 120%). За ней следуют Сочи (72,8%) и Элиста (64,2%).
Рейтинг городов по росту спроса на посуточную аренду за год, а также динамика предложения
«Снижение доступности внешнего туризма закономерно способствовало росту популярности туризма внутреннего. Но даже в путешествиях по стране россияне стараются экономить, основной спрос на рынке краткосрочной аренды — в эконом-сегменте. Рост количества доступных предложений способствовал усилению конкуренции: арендодатели вынуждены были снизить цены, и ожидать их системного роста не стоит. Несмотря на то, что динамика спроса превышает динамику предложения, порог роста невысокий: при увеличении цен на внутреннем рынке конкурировать с предложениями на внешнем туристическом рынке будет сложно», — отмечает управляющий директор «Авито Недвижимость» Иван Дубровин.