Свои стены

Как отмечают социологи, сегодня мы стоим на пороге новой революции в общественном сознании: люди устали от «коллективного» — одинаковых домов и квартир, массовых праздников, стандартного благоустройства, и больше не хотят «ходить строем». В обществе все громче и настойчивее звучит запрос на индивидуализацию: наши современники хотят контролировать свою жизнь, в том числе за счет придания неповторимых черт не только внутреннему, но и внешнему пространству. И тут им на помощь приходят частные дома, позволяющие создать собственный мир и сформировать собственный образ жизни. Высокие потолки, второй свет, камин, личный сад; утренний туман, вечернее солнце, плеск рыбы в реке — все это только для тебя. Красиво. Модно. И что еще приятнее — достижимо.

Запрос диктует предложение: индивидуальное жилое строительство (ИЖС) стало одной из важных составных частей нацпроекта «Жилье и городская среда». Однако, чтобы явиться воплощением мечты, дом — вне зависимости от класса — должен, как показал опрос, проведенный этим летом «ДОМ.РФ» и ВЦИОМ, соответствовать достаточно жестким требованиям.

Рассказывая о результатах исследования, руководитель аналитического центра «ДОМ.РФ» Михаил Гольдберг подчеркнул: «Рассматривая возможность строительства или приобретения жилого дома, граждане выбирают место для постоянного проживания. Поэтому они хотят, чтобы жилье имело хорошую транспортную доступность и развитую инфраструктуру. Две трети тех, кто собирается купить или построить свой дом в ближайшие пять лет, заявили, что он должен располагаться не более чем в 30 минутах езды от работы. Более половины семей считают принципиальным наличие поблизости как социальных объектов, так и объектов торговли и услуг».

Домов в поселках, отвечающих всем этим требованиям, немного даже в ближайшем Подмосковье. Пожалуй, единственный на сегодняшний день поселок, где можно купить готовый дом, полностью соответствующий пожеланиям самых взыскательных покупателей, — это «Березки River Village» от группы компаний (ГК) «Галс-Девелопмент». Здесь все именно так, как рисует идеальная картина соцопроса: поселок расположен на Рублево-Успенском шоссе — самом престижном в Подмосковье, при этом у него без преувеличения прекрасная транспортная доступность, которую обеспечивает платная трасса, проходящая в нескольких километрах от въезда в поселение. До Москвы-Сити, даже с учетом утренних пробок в черте города — всего около получаса, а после завершения строительства Северного дублера Кутузовского проспекта это время еще сократится. Менее получаса и до «Сколкова» — нового центра деловой активности.

Инфраструктура «Березки River Village» выше всяких похвал: на территории будет расположено все самое необходимое — от спортивных школ и теннисных кортов до торгового центра и ресторана.

Профессионалы, любители командных игр и ежедневных тренировок смогут легко оставаться в форме, не выезжая за пределы поселка. В «Березки River Village» открыт многофункциональный ледовый комплекс — крытая ледовая арена с секциями хоккея и фигурного катания. Здесь же расположены тренажерный зал, кафе, магазин спортивных товаров. И школа, и ледовый дворец — самостоятельные коммерческие единицы, и их содержание на финансовые плечи жителей поселка никак не ложится.

На территории «Березок River Village» проложено 4,5 км велодорожек для многочасовых прогулок по живописным окрестностям: зеленые зоны и общественные территории занимают более 15% площади поселка. Для взрослых и детей открыт парк приключений «Четыре сезона» под открытым небом с теннисными кортами, футбольным полем, площадкой для настольного тенниса, блоком с тренажерами, а также трибунами для зрителей.

Однако это скорее привычное окружение для элитных загородных поселков. То, что действительно выделяет среди аналогов, — уникальная возможность обеспечить наследникам качественное школьное образование по международным стандартам, открывающее путь в лучшие университеты России и мира.

В «Березках» открыт единственный в России кампус знаменитой Cambridge International School. Здесь, не покидая «родного гнезда», могут учиться 500 учеников. По окончании выпускники получают Кембриджский международный сертификат и российский государственный диплом.

Запрос на самовыражение здесь тоже просто реализовать: «Березки River Village» — единственный загородный поселок в Московской области, построенный по проекту зарубежного архитектурного бюро Даниэля Шиндлера. В поселке 151 дом площадью от 472 до 1640 «квадратов» на участках 20-50 соток, собранных в 11 приватных мини-кварталов. Дома представлены в 18 архитектурных проектах, каждый из них предлагается в нескольких размерах. Жилье реализуется без отделки, что дает возможность создать дом своей мечты.

Генплан поселка тоже культивирует приватность и подчеркивает его отличия от привычных предложений рынка. Поселок с трех сторон окружает вода — уже это нетипично для этой части Подмосковья. У «Березок River Village» же есть собственная береговая линия и своя набережная длиной около километра. Скоро здесь появится новая приватная зона для жителей — фитнес-клуб с бассейном.

Озвученное в опросе «ДОМ.РФ» желание россиян перебраться из мегаполиса поближе к воде и земле неразрывно связано со сложным выбором — отказаться от ежедневного удобства ради гармонии с природой и собой. «Березки River Village» позволяет осуществить ту самую мечту о жизни за городом, не жертвуя ни образованием детей, ни личным временем, ни хоккейным матчем с друзьями по выходным.

Справочно:

Общий объем девелоперских проектов ГК «Галс-Девелопмент» — более 2,5 млн кв. м. В портфеле компании такие знаковые для Москвы объекты, как бизнес-центр SkyLight и МФК «Искра-Парк», торгово-развлекательный комплекс «Центральный Детский Магазин на Лубянке», элитные кварталы «Театральный Дом», «Сады Пекина», а также другие проекты в столице и регионах.