В Чувашской Республике активно работают над решением жилищной проблемы
Строительный комплекс Чувашии является одним из важнейших секторов в структуре экономики. Строители создают около 10% валового регионального продукта, в отрасли трудятся более 27 тыс. человек. В 2016 году Министерством строительства, архитектуры и ЖКХ Чувашской Республики осуществлялся государственный строительный надзор по строительству и реконструкции более 450 объектов, среди которых 203 объекта жилищного строительства, 3 — здравоохранения, 9 — образования, 98 — коммунального хозяйства, 134 — транспорта.
Жилье для всех
В Чувашской Республике в 2016 году введено в эксплуатацию 630 тыс. кв. м жилья, в I квартале 2017 года темп жилищного строительства составил 108,7% к аналогичному периоду прошлого года. При этом, организациями-застройщиками введено в I квартале на 18,5% больше, чем в I квартале прошлого года.
Министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики Владимир Михайлов заявил, что положительная тенденция сохранится, и по итогам 2017 года объемы жилищного строительства должны составить не менее уровня прошлого года — 630 тыс. кв. м жилья. На сегодняшний день у республики есть все предпосылки для сохранения темпов жилищного строительства.
Процентные ставки по ипотечным кредитам в банках сегодня как никогда являются наиболее выгодными. Если в начале 2016 года средняя ставка была 13,15 % годовых, то сегодня ипотечные кредиты (займы) гражданам выдаются в среднем от 10% годовых. Банки предлагают программы и «коробочные продукты» совместно с застройщиками. Дополнительный стимул призваны дать мероприятия в рамках реализации приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье». Сегодня для граждан, желающих улучшить свои жилищные условия, сформировались достаточно благоприятные условия. А цены на жилье в республике сложились одни из самых низких в Приволжском федеральном округе.
Жилищное строительство республики находится в активной фазе: строится 133 многоквартирных жилых дома общей площадью более 1 млн кв. м. Привлечены средства участников долевого строительства на 114 жилых объектов силами 76 организаций-застройщиков, заключено около 9,5 тыс. договоров участия.
В рамках создания благоприятных условий для ведения жилищного строительства в республике сформировано более 2 тыс. гектаров земельных участков для возведения около 7 млн кв. м жилья.
Кроме того, республика активно участвует в приоритетном проекте «Формирование комфортной городской среды». Между Минстроем России и Чувашской Республикой заключено соглашение о предоставлении республике субсидии из федерального бюджета в размере 260,4 млн рублей на благоустройство дворовых территорий и 5,2 млн рублей на поддержку обустройства мест массового отдыха населения.
Ведется работа по сокращению административных процедур в сфере строительства и оформления документации по подключениям к газу, электросетям, теплоснабжению. Сегодня максимальные сроки прохождения процедур получения разрешения на строительство сокращены на 33 дня — с 114 до 81 дня, проведения государственной экспертизы проектной документации — с 25 до 21 дня, как сообщил министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики Владимир Михайлов.
С государственной поддержкой
Республика продолжает вести работу по оказанию государственной поддержки в улучшении жилищных условий различным социальным категориям граждан. Так, в 2016 году жилищные условия улучшили более 5,6 тыс. семей, на что направлено почти 3,2 млрд рублей бюджетных средств. В 2017 году жилищные условия за счет государственной поддержки улучшат порядка 5, 7 тыс. семей.
Республика успешно справилась с задачей, поставленной президентом России, и с 2010 года обеспечила жильем ветеранов Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий. На эти цели было направлено 5,6 млрд рублей.
Обновить жилой фонд
На территории Чувашской Республики успешно реализуется республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Всего в нее включено 5025 многоквартирных домов общей площадью 17,3 млн. кв. м, в них проживают 719,9 тыс. человек.
С 2013 года действует республиканская адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда». В настоящее время уже переселено 9,6 тыс. граждан, или 3 583 семей из аварийных домов общей площадью жилых помещений 124,2 тыс. кв. м.
В республике реализуется IV этап программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в рамках которого планируется переселить 3,34 тыс. человек из жилых помещений общей площадью 47,68 тыс. кв. м.
Есть из чего строить
Строительный комплекс Чувашии является одним из важнейших секторов в структуре экономики. Сегодня люди, занятые в этой сфере, создают около 10% валового регионального продукта, в отрасли трудятся более 27 тыс. человек.
Важным направлением работы в республике остается создание развитой промышленности строительных материалов. Как рассказал министр строительства, архитектуры и ЖКХ Чувашской Республики Владимир Михайлов, все природные богатства, которыми располагает Чувашская Республика, используются для производства качественных, экологически чистых строительных материалов.
Мощности индустриального домостроения в регионе превышают сегодня 1 млн. кв. м жилья в год. В республике действуют девять заводов и производств по выпуску сборного железобетона совокупной мощностью более 500 тыс. куб. м железобетонных конструкций в год, десять кирпичных заводов мощностью более 350 млн. шт. условного кирпича и около 450 тыс. куб. м керамзита в год.
В 2016 году продолжалась реализация инвестиционных проектов по строительству предприятий, занятых выпуском строительных материалов. В июне прошлого года в Новочебоксарске запустили «Чебоксарский домостроительный комбинат» мощностью 140 тыс. кв. м жилья в год.
В целях повышения конкурентоспособности выпускаемой продукции и обеспечения рынка современными энергоэффективными строительными материалами продолжилась модернизация действующих производств. Так, в ОАО «ЖБК-1» была запущена линия по производству многопустотных плит перекрытий методом безопалубочного формования мощностью до 270 тыс. кв. м перекрытий в год. Продолжается реализация инвестиционного проекта ООО «Стройкерамика» по выпуску энергоэффективных материалов — строительство комбината по производству керамических стройматериалов мощностью 65 млн шт. условного кирпича в Алатырском районе.
Планы на перспективу
На ближайшую перспективу основными направлениями для дальнейшего развития жилищного строительства станут такие меры, как сохранение всех форм государственной поддержки жилищного строительства, в том числе с привлечением средств федерального бюджета; развитие строительства многоквартирного жилья, в том числе стандартного класса; продолжение модернизации и переоснащения существующих предприятий строительной индустрии с целью выпуска конкурентоспособных, энергосберегающих, отвечающих современным требованиям строительных материалов.
Цитата в тему
Министр строительства, архитектуры и ЖКХ Чувашской Республики Владимир МИХАЙЛОВ:
«Природные богатства, которыми располагает Чувашская Республика, используются для производства качественных, экологически чистых строительных материалов»