Скажи новому «да»

Молодые люди выбирают стиль, комфорт и общение

Чего хотят современные покупатели? Как меняются представления о комфорте в зависимости от возраста, семейного положения и социального статуса? Этим важным для девелоперов темам была посвящена одна из самых острых дискуссий недавнего Московского урбанистического форума «Дом для миллениала. Форматы недвижимости для современных горожан».

Приходится признать, что стиль жизни и потребительские предпочтения сегодняшних молодых покупателей стремительно меняются. С их родителями все было понятно: владение жильем как показатель жизненного успеха, большие квартиры, приобретаемые один раз и на всю жизнь… Миллениалы не оставляют камня на камне от этих ценностей. Они готовы жить вместе с чужими людьми, работать во дворе, ездить на «общих» каршеринговых машинах, а еще лучше — ходить в офис пешком. Как показало исследование, проведенное центром городской антропологии КБ «Стрелка», эти изменения заставляют девелоперов перестраиваться, менять планировки квартир, создавать принципиально новые форматы жилья. Например, все большую популярность у молодых людей набирают коливинги, в которых за счет смешения различных функциональных зон возникает целостная среда, ориентированная на жизнь, работу и общение.

Пока таких проектов не много. Один из них — сеть апарт-отелей YE’S от компании «Пионер». Новый такой отель — в составе МФК YE’S Технопарк на 506 апартаментов откроется в 2021 году на юго-востоке столицы.

Одно из главных преимуществ сети апарт-отелей YE’S — удобная и разнообразная инфраструктура. В новом проекте на первых двух этажах откроется торговый комплекс с магазинами для детей и взрослых, супермаркетом, многочисленными кафе и ресторанами. На третьем этаже разместятся пространство коворкинга, фитнес-центр, а также офис Управляющей компании комплекса. Для удобства постояльцев на минус первом этаже будет функционировать круглосуточный паркинг.

Как считают специалисты, «идеальная» современная недвижимость должна не терять в цене, стать частью «умного города» и быть адаптивной. YE’S Технопарк удовлетворяет этим требованиям в полной мере. Комплекс расположен в интересном месте — рядом со станцией метро «Технопарк», деловым кварталом Nagatino i-Land и неподалеку от будущего парка развлечений «Остров мечты». Недавно здесь открылся траволатор, пешеходный переход, благодаря которому появилась удобная связь между станцией метро «Технопарк», апарт-отелем и строящимся парком развлечений (к моменту завершения строительства апарт-отеля парк развлечений уже будет открыт).

Добираться до YE’S Технопарка удобно будет и на автомобиле, и на общественном транспорте. Проведена сложнейшая реконструкция моста, идущего от проспекта Андропова через Москву-реку, строится еще два моста через затоны, улично-дорожная сеть соединяется с Третьим транспортным кольцом. Помимо метрополитена к услугам жителей будут две канатные дороги через Москву-реку и маршруты речного транспорта.

Многие молодые покупатели хотят жить там, где работают, поэтому плюсом для проекта YE’S является «мульти-модальность». В комплексе, как в подводной лодке, можно жить, «не выходя на поверхность»: с 3-го по 13-й этаж расположены офисные площади. Плюсом будет и близость Nagatino i-Land — сложившегося делового района, располагающегося в пяти минутах пешком от апарт-отеля. Кстати, бизнес-парк является вторым по величине объектом московского рынка офисной недвижимости после делового центра «Москва-Сити». В Nagatino i-Land открыты офисы ведущих российских и международных компаний, многочисленные рестораны, кафе, фитнес-центры. Сегодня в технопарке уже работают больше 10 тысяч человек.

Последние тенденции развития рынка апартаментов диктуют совершенно иной подход к организации проживания.

Широкая линейка планировок позволит разумно распорядиться бюджетом покупки и подобрать апартаменты, соответствующие потребностям разных категорий покупателей и арендаторов. Все помещения будут полностью готовы к проживанию: апартаменты продаются с чистовой отделкой, часть юнитов будет укомплектована всей необходимоймебелью и бытовой техникой.

Развитие сети апарт-отелей YE’S способствует развитию цивилизованного рынка арендного жилья и оказывает положительное влияние на прилегающие городские территории, создавая новые рабочие места и социальную инфраструктуру для всех жителей района.

Справочно:

Первый апарт-отель сети YE’S был построен в Петербурге в 2013 году. Вскоре, в 2015 году, YE’S появился и в Москве в Митино. В ближайшее время сеть пополнится еще тремя апарт-отелями (один — в Петербурге, два — в Москве).