Помощь из центра

АИЖК передает регионам землю для решения проблем дольщиков

Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) по поручению правительственной комиссии передало властям Нижегородской области и Пермского края земельные участки площадью 133 и 77 га соответственно. Как сообщили «СГ» в пресс-службе АИЖК, это поможет регионам решить проблемы более чем 2,3 тыс. семей, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков.

По информации агентства, Нижегородская область в общей сложности получила 89 участков совокупной площадью 133 га, которые расположены в Богородcком районе, рядом с поселком Новинки. Ранее земля находилась в аренде у компании «Квартстрой Центр», которая должна была построить на ней несколько многоквартирных домов. Всего в рамках проекта по договорам участия в долевом строительстве было продано 1837 квартир. Дома должны были сданы еще в декабре 2015 года, однако ни один объект так и не был достроен.

Пермскому краю федеральный центр передает 23 участка общей площадью 77,7 га. Из них 57 га расположены рядом с деревней Паздерино, а 20,7 га — в селе Лобаново. «Субъект РФ может использовать земельные участки в соответствии с требованиями земельного законодательства», — пояснил заместитель генерального директора АИЖК Денис Филиппов. Так, например, земля может быть выделена на льготных условиях новому инвестору, которые построит на ней многоквартирные дома , в том числе для обманутых дольщиков.


Кстати

На 1 ноября 2017 года общий объем ипотечного портфеля по стране составил 5,1 трлн рублей, из которых более 1 трлн руб. составляют кредиты, выданные под залог договоров долевого участия. С начала года прирост портфеля составил 485 млрд рублей (+10,5%). При этом уровень просроченной задолженности по ипотечным кредитам остается низким. На 1 ноября 2017 года доля задолженности свыше 90 дней составила 2,34% (годом ранее — 2,88%).


Справочно

Для решения проблем обманутых дольщиков правительство РФ применяет такой механизм, как безвозмездное предоставление регионам федеральных земельных участков. АИЖК передает региональным органам власти полномочия по управлению и распоряжению такими участками. Однако региональные власти должны аргументировать необходимость выделения им таких земель. В 2017 году субъектам РФ переданы полномочия по использованию 13 участков площадью 474 га, в том числе в целях решения проблем обманутых дольщиков.

Теги: